Zlatý Potok

Rezidenční projekt Zlatý Potok ve Šlapanicích nabízí moderní byty 1+kk a 2+kk s velkými terasami a soukromým parkováním. Bytový dům, navržený Ing. Arch. Alešem Fialou, kombinuje moderní architekturu s respektem k okolí a nachází se v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností.

Prohlédnout projekt
Vyprodáno
4U Living 4U Living 4U Living 4U Living 4U Living 4U Living 4U Living 4U Living 4U Living 4U Living 4U Living 4U Living 4U Living 4U Living

4U Living

Luxusní rezidence 4U Living na Praze 4 nabízí 54 bytů (1+kk až 6+kk) v klidné vilové čtvrti s výbornou dopravní dostupností (metro Pražského povstání). Projekt klade důraz na kvalitní materiály, design (Barbora Škorpilová) a bezpečnost, přičemž byty se vyznačují prostorným řešením a vysokou energetickou úsporností (třída C).

Lokalita Praha 4, Nusle
Developer VELSKA
Počet jednotek 54
Detail
Vyprodáno
Vila Hodkovičky Vila Hodkovičky Vila Hodkovičky Vila Hodkovičky Vila Hodkovičky Vila Hodkovičky Vila Hodkovičky

Vila Hodkovičky

V pražských Hodkovičkách vzniká elegantní vila s 13 byty (1+kk až 4+kk, 41–104 m²), každý s parkováním a sklepem. Byty se prodávají s možností individuálního výběru vybavení a od srpna 2018 je k dispozici vzorový byt. Vila se nachází v klidné vilové čtvrti s výbornou dostupností do centra a s blízkým přístupem k cyklostezce a sportovištím.
Lokalita Praha 4, Hodkovičky
Developer Svoboda & Williams s.r.o.
Počet jednotek 13
Detail
K pronájmu
Pod Jezerkou Pod Jezerkou Pod Jezerkou Pod Jezerkou Pod Jezerkou Pod Jezerkou Pod Jezerkou Pod Jezerkou

Pod Jezerkou

V Praze-Michli, u parku Jezerka, vzniká rezidenční projekt s 31 kompletně zařízenými byty 1+kk a 2+kk (27–79 m²), s balkony/zahrádkami a sklepními kójemi. Byty budou k nastěhování od listopadu 2024 a vyznačují se skvělou dostupností MHD a blízkostí veškeré občanské vybavenosti a zeleně.
Lokalita Praha 4, Michle
Developer DELICODE s.r.o.
Počet jednotek 31
Detail
K pronájmu
Brumlovka Brumlovka Brumlovka Brumlovka

Brumlovka

Společnost Passerinvest staví v Praze 4 rozsáhlé multifunkční komplexy Hila a Orion. Tyto projekty zahrnují kromě administrativní a obchodní části také nájemní byty, které budou tvořit přibližně 25 až 35 % celkové plochy 50 000 metrů čtverečních.
Lokalita Praha 4, Michle
Developer Passerinvest
Detail
V přípravě
Arboret Arboret Arboret Arboret Arboret

Arboret

Arboret, nový bytový dům v pražských Záběhlicích, nabízí 104 bytů od 1+kk do 4+kk s balkony nebo předzahrádkami. Projekt se nachází v klidné rezidenční čtvrti s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.
Lokalita Praha 4, Záběhlice
Developer Horizon Holding
Počet jednotek 104
Detail
V přípravě
Kavčí Hory Kavčí Hory Kavčí Hory Kavčí Hory Kavčí Hory Kavčí Hory

Kavčí Hory

V pražských Kavčích Horách, blízko Centrálního parku, vzniká nový rezidenční komplex Kavčí Hory od Central Group. Projekt s nadčasovým designem zahrnuje 359 bytů, komerční prostory, mateřskou školu, fitness centrum a 19 000 m² parkových ploch. Vítězem architektonické soutěže je studio AP ATELIER s návrhem od Josefa Pleskota. Projekt je navržen v souladu s připomínkami UNESCO a doplní stávající zástavbu.
Lokalita Praha 4, Nusle
Developer Central Group
Počet jednotek 359
Detail
V přípravě
Michelské pekárny Michelské pekárny

Michelské pekárny

Na místě bývalých Michelských pekáren v Praze-Michli vznikne nová rezidenční čtvrť s několika stovkami bytů (1+kk až 5+kk), mateřskou školkou a dalšími veřejnými prostory. Projekt Skanska Reality, navržený ateliérem Jestico + Whiles, zohledňuje připomínky místních obyvatel a jeho dokončení se očekává v roce 2027.
Lokalita Praha 4, Michle
Developer Skanska Residential
Detail
V přípravě
Nová brána Olbrachtova Nová brána Olbrachtova Nová brána Olbrachtova Nová brána Olbrachtova Nová brána Olbrachtova Nová brána Olbrachtova Nová brána Olbrachtova

Nová brána Olbrachtova

V Praze-Krči, u nové stanice metra D Olbrachtova, vyroste moderní výšková budova Nová brána Olbrachtova. Projekt, vítěz mezinárodní architektonické soutěže, nabídne nájemní byty, kanceláře a služby a vyznačuje se prosklenými plochami a energetickou třídou A. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně parku.
Lokalita Praha 4, Krč
Detail
V přípravě
Nová Krč Nová Krč Nová Krč Nová Krč Nová Krč Nová Krč Nová Krč Nová Krč

Nová Krč

Nová Krč je rozsáhlý projekt v Praze 4 u stanic metra D Nemocnice Krč a Nádraží Krč. Vznikne zde 600 bytových jednotek (1+kk až 4+kk), kancelářské prostory, obchodní pasáže, restaurace, park a poliklinika. Projekt zahrnuje podzemní garáže a je navržen tak, aby zajistil obyvatelům klidné bydlení v zelené lokalitě s dobrou dostupností do centra.
Lokalita Praha 4, Krč
Developer REFLECTA Development a.s.
Detail
V přípravě
Nový Opatov Nový Opatov

Nový Opatov

Na Praze 4, v těsné blízkosti metra Opatov, vznikne nová čtvrť Nový Opatov s 414 byty v osobním, družstevním i nájemním vlastnictví. Projekt kombinuje bydlení s komercí a službami a klade důraz na princip „města krátkých vzdáleností“ s bohatou zelení a dobrou dopravní dostupností. Developery jsou společnosti Finep a Reflecta Development.
Lokalita Praha 4, Opatov
Developer FINEP CZ
Počet jednotek 414
Detail
V přípravě
Rezidence Dvorce Rezidence Dvorce

Rezidence Dvorce

Rezidence Dvorce, původně projekt Penty Real Estate, byl na konci roku 2023 převeden na Velska holding. Tento projekt bytového bydlení s cca 60 jednotkami a malou retailovou částí se nachází na Praze 4 v klidné vilové čtvrti pod Kavčími horami, s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností.
Lokalita Praha 4, Podolí
Developer Velska
Počet jednotek 60
Detail
V přípravě
Rezidence Mečíkova

Rezidence Mečíkova

Rezidence Mečíkova v pražských Záběhlicích nabízí 39 moderních bytů (1+kk až 4+kk) v šestipodlažní budově s minimalistickým designem. Byty jsou promyšleně řešeny s důrazem na efektivitu prostoru a některé disponují balkony. Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností zaručuje pohodlné bydlení.
Lokalita Praha 4, Záběhlice
Developer EBM Group
Počet jednotek 39
Detail
V přípravě
Rezidence Tatarkova Rezidence Tatarkova Rezidence Tatarkova Rezidence Tatarkova Rezidence Tatarkova Rezidence Tatarkova Rezidence Tatarkova

Rezidence Tatarkova

Rezidence Tatarkova v pražských Hájích nabízí 58 bytových jednotek (1+kk až 3+kk) s komunitními prostory (pavlač, wellness, střešní terasa) a soukromými balkony. Dům se vyznačuje moderní architekturou a výhodnou polohou s dobrou dostupností občanské vybavenosti a přírody.
Lokalita Praha 4, Háje
Počet jednotek 58
Detail
V přípravě
Rezidence Údolní Rezidence Údolní Rezidence Údolní

Rezidence Údolní

V pražském Braníku, na křižovatce ulic Údolní a Vavřenova, vzniká Rezidence Údolní – polyfunkční dům s 63 byty, 3 komerčními prostory a podzemním parkováním. Byty disponují balkony s výhledem na Prahu a v okolí se nachází skvělá dopravní dostupnost včetně plánované stanice metra D. Součástí projektu je i nový veřejný park.
Lokalita Praha 4, Braník
Developer INVESTYN Partners, a.s.
Počet jednotek 63
Detail
V přípravě
Zahraďák 17

Zahraďák 17

Rezidenční projekt Zahraďák 17 od CPI nabídne 281 bytů (1+kk až 4+kk včetně mezonetů) ve 3 domech na místě bývalé továrny Praga. Areál zahrnuje sportovní a dětská hřiště, workoutové hřiště a zelené plochy s retenční nádrží. Lokalita na hranici Zahradního Města a Hostivaře nabízí dobrou občanskou vybavenost a blízkost přírody i centra Prahy.
Lokalita Praha 4, Záběhlice
Developer CPI
Počet jednotek 281
Detail
V přípravě
Zálesí Zálesí Zálesí

Zálesí

V pražské Krči, u budoucí stanice metra D, plánuje Central Group revitalizaci brownfieldu Business Centra Zálesí. Do roku 2023 jsou zde administrativní prostory k pronájmu, následně zde vznikne polyfunkční komplex s byty, výhodně situovaný u MHD a s dobrou dostupností autem.
Lokalita Praha 4, Krč
Developer Central Group
Detail
V prodeji
Horizont Kamýk Horizont Kamýk Horizont Kamýk Horizont Kamýk Horizont Kamýk Horizont Kamýk

Horizont Kamýk

Developerská společnost JRD Development staví v Praze 4 nový rezidenční projekt Horizont Kamýk s 104 byty a moderními technologiemi zajišťujícími pohodlné bydlení. Lokalita nabízí občanskou vybavenost i blízkost přírody a dobrou dopravní dostupnost, kterou vylepší plánovaná stanice metra D.
Lokalita Praha 4, Kamýk
Developer JRD Development
Počet jednotek 104
Detail
V prodeji
Benkova Rezidence Benkova Rezidence Benkova Rezidence Benkova Rezidence Benkova Rezidence Benkova Rezidence

Benkova Rezidence

Benkova Rezidence v Praze-Chodově nabízí 40 bytů v moderních viladomech s dispozicemi 1+kk až 4+kk. Byty mají balkóny, terasy, předzahrádky a možnost dokoupení parkovacího místa a sklepní kóje. Lokalita se vyznačuje výbornou občanskou vybaveností, blízkostí obchodního centra a dopravní dostupností s autobusem a metrem.
Lokalita Praha 4, Chodov
Developer Geosan Development
Počet jednotek 40
Detail
V prodeji
Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5 Mařatkova 5

Mařatkova 5

V Praze 4 na Kamýku vzniká Rezidence Mařatkova 5, šestibytový dům s malometrážními byty 1+kk a 2+kk, ideální pro první bydlení. Každý byt má terasu a sklepní kóji. Dokončení je plánováno na 2. čtvrtletí 2026.
Lokalita Praha 4, Kamýk
Developer BAK Development
Počet jednotek 6
Detail
V prodeji
Panorama Braník Panorama Braník Panorama Braník Panorama Braník Panorama Braník Panorama Braník Panorama Braník Panorama Braník Panorama Braník Panorama Braník Panorama Braník

Panorama Braník

V pražském Braníku vyroste moderní bytový dům Panorama Braník s 77 byty (1+kk až 5+kk), většinou s balkónem či terasou a 87 garážovými stáními. V přízemí se nacházejí komerční prostory. Byty by měly být připraveny k nastěhování ve 4. kvartálu 2026 a vyznačují se skvělou lokalitou s blízkostí zeleně a kompletní občanskou vybaveností.
Lokalita Praha 4, Braník
Developer FETTERS
Počet jednotek 77
Detail

Lokality:

Najděte svůj nový domov s naším srovnávačem developerských projektů

Plánujete koupit nový byt nebo dům? S naším srovnávačem developerských projektů se rychle a jednoduše zorientujete v nabídce nemovitostí. Ať už hledáte moderní byt v centru města, rodinný dům na okraji nebo investiční příležitost, pomůžeme vám najít ideální řešení přesně podle vašich potřeb.

Proč využít srovnávač při výběru novostaveb?

Srovnávač shromažďuje informace o aktuálních developerských projektech na jednom místě. Díky tomu získáte komplexní přehled o možnostech na trhu bez nutnosti procházet desítky stránek jednotlivých developerů. U každého projektu najdete klíčové informace, jako je lokalita (jak blízko se projekt nachází od škol, obchodů nebo veřejné dopravy), cena (porovnejte nabídky podle cen za metr čtvereční nebo celkové hodnoty nemovitosti), dispozice (vyberte si mezi byty 1+kk až 5+kk, rodinnými domy nebo komerčními prostory), vybavení (je nemovitost vybavena moderními technologiemi, zahrádkou či terasou).

Na co si dát pozor při výběru developerského projektu?

  • Smluvní podmínky: Podrobně si projděte smlouvy a zkontrolujte, zda neobsahují skryté poplatky.
  • Historie developera: Zjistěte, jaké projekty již developer dokončil a jak jsou hodnocené zákazníky.
  • Termíny dokončení: Ujistěte se, že časový plán projektu odpovídá vašim potřebám.
  • Budoucnost lokality: Ověřte, zda se v okolí plánují další stavby nebo změny, které by mohly ovlivnit kvalitu bydlení.

Nevíte, kde začít?

I pokud teprve zvažujete možnosti a nejste si jisti, jaké bydlení hledáte, Leverage je skvělým výchozím bodem. Získejte přehled o aktuálních nabídkách, inspirujte se a udělejte první krok k realizaci vašeho vysněného bydlení.

S Leverage srovnávačem developerských projektů budete mít všechny informace na dosah ruky. Začněte hledat ještě dnes a najděte domov, který bude odpovídat vašim představám.

Časté dotazy

Jak poznám, zda je developer důvěryhodný?

Zkontrolujte historii developera, dokončené projekty a recenze od předchozích zákazníků. Důvěryhodný developer má transparentní komunikaci a dodržuje stanovené termíny.

Co znamená dispozice 1+1, 1+kk, 2+1, 2+kk apod.?

Číslo před „+“ určuje počet obytných místností (např. ložnice, obývací pokoj), zatímco „+kk“ znamená kuchyňský kout a „+1“ označuje samostatnou kuchyň. Zkratky tedy znamenají:

  • 1+1: Jeden pokoj a samostatná kuchyň.
  • 1+kk: Jeden pokoj s kuchyňským koutem.
  • 2+1: Dva pokoje a samostatná kuchyň.
  • 2+kk: Dva pokoje, z nichž jeden má kuchyňský kout.

 

Mohu si upravit dispozici bytu ještě před dokončením stavby?

Většina developerů nabízí možnost úprav dispozic během stavby, záleží však na fázi projektu. Podrobnosti zjistíte u konkrétního developera.

Jaké výdaje mě čekají při koupi bytu?

Kromě ceny nemovitosti zaplatíte daň z nabytí nemovitosti, poplatky za právní služby a případně za financování. Ať už kupujete nemovitost pro vlastní účely nebo jako investici, můžete k financování využít úvěr od banky. Podívejte se na přehledné srovnání hypoték. 

Jak dlouho trvá dokončení developerského projektu?

Záleží na velikosti projektu. Obvykle trvá dokončení bytového domu 1–3 roky od zahájení stavby. Aktuální termíny poskytne developer.

Kolik stojí developerský projekt?

Cena developerského projektu se odvíjí od mnoha faktorů, jako je velikost, lokalita, typ nemovitosti (byt, dům), vybavenost a standardy stavby. Obecně lze očekávat vyšší ceny u projektů v atraktivních lokalitách, jako jsou centra měst, a u prémiových nemovitostí. Přesné náklady lze zjistit na základě konkrétního projektu a jeho nabídky.

Pomůžeme vám

 

Spolupráce

Leverage

Webová stránka leverage.cz je projektem společnosti Půjčka.co srovnání s.r.o. se sídlem Pod Stárkou 1560/35, Praha 4, 140 00, IČ 06582354. Společnost je samostatným zprostředkovatelem spotřebitelského úvěru. Projekt pujcka.co je online srovnávač spotřebitelských úvěrů a souvisejících finančních produktů od různých poskytovatelů a společnost Půjčka.co srovnání s.r.o. není poskytovatelem těchto ani jiných finančních produktů. Společnost Půjčka.co srovnání s.r.o. je vlastníkem veškerých autorských práv. Společnost Půjčka.co srovnání s.r.o. neposkytuje radu dle §85 odst. 1 Zákona č. 257/2016 Sb., o spořebitelském úvěru ve znění pozdějších předpisů. Pro spotřebitele jsou služby našeho webového portálu bezplatné, jako zprostředkovatel nejsme oprávnění pobírat odměnu nebo pobídku od spotřebitele i od poskytovatele nebo třetí osoby.