Sezimova 13

O projektu

Rezidenční projekt Sezimova 13 vrací život tradičnímu městskému domu v jedné z nejžádanějších částí pražských Nuslí. Dům pod taktovkou renomovaného developera PSN prochází důkladnou a citlivou rekonstrukcí, která zachovává jeho původn&architektonický ráz, ale doplňuje jej o všechny prvky moderního a komfortního městského bydlení.

Projekt nabídne celkem 8 velkorysých bytových jednotek o rodinných dispozicích 3+kk a 4+kk, včetně dvou exkluzivních podkrovních bytů. Součástí budovy jsou také 2 nebytové obchodní prostory v přízemí, které přirozeně propojí dům s živým parterem ulice.

Lokalita

Sezimova ulice leží v atraktivním a klidném sousedství Prahy 4 – Nusle, pouhých pár kroků od rušného náměstí Bratří Synků. Tato vyhledávaná adresa kombinuje poklidnou atmosféru boční ulice s pulzujícím městským životem v bezprostředním okolí.

Bydlení nabízí skvělý přístup k městské zeleni. Jen pár minut chůze od domu se rozprostírá oblíbený park Jezerka s romantickým jezírkem, v pěším dosahu je i park Folimanca nebo ikonické Havlíčkovy sady (Grébovka) na sousedních Vinohradech.

Rekonstrukce a obnova domu

V rámci kompletní renovace dům získá moderní technické zázemí při zachování historického ducha:

• Nový výtah: Pohodlný bezbariérový přístup do všech pater budovy.
• Společné prostory: Kompletní revitalizace chodeb, schodiště a vstupního reprezentativního prostoru.
• Fasáda a inženýrské sítě: Obnova exteriérového pláště a kompletně nové domovní rozvody.

Občanská vybavenost

Okolí Sezimovy ulice a náměstí Bratří Synků má mimořádně pestrou síť služeb a obchodu. Pro běžné denní nákupy slouží supermarkety, lokální prodejny potravin, drogerie i lékárny. Nusle jsou navíc vyhlášené svým vyhlášeným gastronomickým sousedstvím – na čerstvé pečivo a výběrovou kávu můžete zajít do řemeslných pekáren Zrno Zrnko či TISSE Bakery, na kávu do vyhlášené TYPIKY a na večeři do místních bistra a pizzerií.

Kulturní i společenský život zajišťuje renomované Divadlo Na Jezerce situované přímo v parku a nedaleké Divadlo Na Fidlovačce. Pro rodiny s dětmi je v blízkém okruhu k dispozici několik mateřských a základních škol, dětská hřiště i zdravotnická zařízení. Sportovní vyžití nabízejí venkovní posilovny v parc&ich, tenisové kurty i nedaleká fitness centra.

Dopravní obslužnost místa je vynikající. Tramvajové zastávky na náměstí Bratří Synků a Otakarově ulici zajišťují bleskové přímé spojení do centra Prahy (I. P. Pavlova, Karlovo náměstí, Václavské náměstí). V pěším dosahu je i Vlakové nádraží Vršovice. Zásadním příslibem pro budoucí růst hodnoty nemovitostí je navíc plánovaná stanice metra D – Náměstí Bratří Synků.

Standardy bydlení

Byty v projektu Sezimova 13 budou předávány v praktickém a vysokém standardu fit-out, který majitelům umožňuje snadné a rychlé zabydlení:

• Dokončené interiéry: Nové podlahové krytiny, moderní interiérové dveře a kompletní malby.
• Koupelna a WC: Zařízená koupelna s obklady, dlažbou, sprchovým koutem nebo vanou a sanitou.
• Příprava pro kuchyň: Kompletní instalace sítí pro montáž kuchyňské linky podle vlastního ušítí.

Obchodní prostory

V parteru budovy vzniknou dva nebytové prostory po kompletní rekonstrukci, které nabízejí skvělý potenciál pro provozování lokálních služeb, ateliéru, kanceláře či stylového obchůdku.