Zlatý Potok

Rezidenční projekt Zlatý Potok ve Šlapanicích nabízí moderní byty 1+kk a 2+kk s velkými terasami a soukromým parkováním. Bytový dům, navržený Ing. Arch. Alešem Fialou, kombinuje moderní architekturu s respektem k okolí a nachází se v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností.

Prohlédnout projekt
V prodeji

Na Chmelnicích

V Přešticích vzniká nová rezidenční zóna Na Chmelnicích. První etapa nabízí 27 bytů (1+kk až 4+kk) ve třech vilových domech, druhá etapa 8 řadových domů s garážemi a moderními technologiemi. Všechny jednotky disponují soukromými zahradami či terasami a výhodnou polohou s dobrou dostupností do Plzně i Klatov. Dokončení je plánováno na začátek roku 2027.
Lokalita Plzeňský kraj, Přeštice
Developer AREA Group
Počet jednotek 8
V prodeji

Bydlení Zahradní

V Plzni Slovany vzniká nový bytový projekt Bydlení Zahradní. Nabízí 32 bytů různých dispozic od 1+kk po 4+kk, z nichž většina je opatřena balkonem nebo terasou. Projekt zahrnuje podzemní parkování a sklepy. Předpokládané dokončení je září 2026. Lokalita Slovany je vyhledávána pro svou občanskou vybavenost, školy a sportovní možnosti.
Lokalita Plzeňský kraj, Plzeň
Počet jednotek 32
V prodeji

Byty Krašovská

Na okraji parku Krašovská v Plzni vzniká rezidenční projekt Byty Krašovská, který nabídne 112 bytů různých dispozic s balkony či terasami. Projekt vyniká úsporností, zvukovou izolací a podzemními garážovými stáními. Dokončení je plánováno na říjen 2026 a lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i snadnou dopravní dostupnost do centra.
Lokalita Plzeňský kraj, Plzeň
Developer STAVINGEM, s.r.o.
Počet jednotek 112
V prodeji

Dragounská

Rezidenční projekt v Klatovech nabízí 47 bytů v moderních čtyřpodlažních domech s výtahem. Každý byt má sklep a parkovací místo, vybrané jednotky disponují také venkovním prostorem. V první etapě bylo dokončeno 17 nájemních bytů, druhá etapa přinesla 15 bytů na prodej a třetí etapa, která bude dokončena v roce 2026, přidá dalších 15 bytů. Lokalita u bývalé mlékárny se vyznačuje dobrou občanskou vybaveností a zelenými plochami.
Lokalita Plzeňský kraj, Klatovy
Developer FINAL BYT s.r.o.
Počet jednotek 47
V prodeji

Hvízdalka

Projekt Hvízdalka v Dobřanech nabízí 90 bytů (1+kk až 3+kk) v klidné lokalitě s balkony, terasami a soukromými zahradami. Exteriéry i interiéry jsou vysoce kvalitní s vinylovými podlahami a dalšími moderními prvky. Dokončení je plánováno na jaro 2026. Lokalita se vyznačuje blízkostí přírody a dobrou občanskou vybaveností, včetně dopravního spojení do Plzně.
Lokalita Plzeňský kraj, Dobřany
Developer INVIZIO development
Počet jednotek 90
V prodeji

LAKA LIVING

LAKA LIVING je rezidenční projekt v obci Prášily v Národním parku Šumava. Nabízí 21 moderních apartmánů s plně vybavenou kuchyní, zařízenou koupelnou a sklepní kójí. Některé apartmány mají navíc krb nebo finskou saunu, většina z nich má balkón nebo terasu. Projekt zahrnuje také fitness a wellness centrum s vířivkou a saunou. Umístění v centru Šumavy poskytuje rezidentům snadný přístup k přírodě a základním službám.
Lokalita Plzeňský kraj, Prášily
Developer Gyoza
Počet jednotek 21
V prodeji

Radobyčice - Břízová

Projekt Radobyčice - Břízová nabízí 25 nových rodinných domů (6 dvojdomů s 12 bytovými jednotkami 5+kk, 8 řadových a 5 samostatných domů, všechny s terasou, zahradou a parkováním) v klidné lokalitě Plzně 3 s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností.
Lokalita Plzeňský kraj, Plzeň
Developer IKO stavby s.r.o.
Počet jednotek 25
V prodeji

Rezidence Na Průhonu

Rezidence Na Průhonu v Plzni-Skvrňanech nabídne 49 bytů (1+kk až 3+kk, 34–95 m²) s balkony/lodžiemi/terasami a sklepy. Projekt se vyznačuje energetickou třídou A díky tepelnému čerpadlu, fotovoltaice a dalším moderním technologiím. Dokončení je plánováno na začátek roku 2026.
Lokalita Plzeňský kraj, Plzeň
Developer BD Na Průhonu s.r.o.
Počet jednotek 49
V prodeji

Bydlení v Olšinkách

Nové bydlení v Olšinkách nabízí bytové domy, řadové rodinné domy a stavební pozemky. Nabídka zahrnuje celkem 7 bytových domů, 29 řadových domů a 34 pozemků. Dokončení výstavby je plánováno na polovinu roku 2025. Lokalita se nachází v obci Zbůch nedaleko Plzně s dobrou občanskou vybaveností a pohodlným spojením do města.
Lokalita Plzeňský kraj, Zbůch
Počet jednotek 29
V prodeji

Bytový dům Slovanská

Bytový dům Slovanská v Plzni nabízí 40 nových bytů s dispozicemi 1+kk až 4+kk a 47 parkovacích stání. Většina bytů má sklep, lodžii, balkon nebo terasu. Dům je energetické třídy B a jeho dokončení je plánováno na konec roku 2025. Nachází se v docházkové vzdálenosti od MHD, obchodů, restaurací a zeleně.
Lokalita Plzeňský kraj, Plzeň
Developer STAFIN
Počet jednotek 40
V prodeji

Byty Pilařská

Rezidenční projekt Byty Pilařská v Plzni nabízí 50 nových bytů o dispozicích od 1+kk do 3+kk. Byty jsou moderně vybavené a mají balkony nebo terasy. K dispozici jsou také sklepy, parkovací stání a společenské prostory. Dokončení projektu se předpokládá na konci roku 2024.
Lokalita Plzeňský kraj, Plzeň
Developer AVANTI.CZ s.r.o.
Počet jednotek 50
V prodeji

Domy Zruč

Projekt Domy Zruč nabízí 6 dvoupodlažních rodinných domů (5+kk, 6+kk) v atraktivní lokalitě Zruč-Senec, v blízkosti Plzně. Budovy s nízkou energetickou spotřebou stojí na pozemcích o rozloze 276-397 m2 a jsou vybaveny základní občanskou vybaveností.
Lokalita Plzeňský kraj, Zruč-Senec
Počet jednotek 6
V prodeji

Horské apartmány Hojsova Stráž

Apartmány Hojsova Stráž, tvořené 15 horskými apartmány různých dispozic, nabízejí moderní bydlení v srdci Šumavy. Všechny apartmány mají parkovací stání a sklep, některé disponují balkonem nebo předzahrádkou. Projekt zahrnuje i společnou zahradu s krbovým ohništěm a posezením pod vzácnou lípou. Stavba bude dokončena v zimě 2025 a je vhodná pro milovníky přírody a turistiky.
Lokalita Plzeňský kraj, Železná Ruda
Developer VV Hojsova Stráž s.r.o.
Počet jednotek 15
V prodeji

Litice - Vyhlídka

V Plzni-Litici vzniká projekt "Litice - Vyhlídka" zahrnující 95 bytů (1+kk až 4+kk) a 40 rodinných domů (4+kk) s pozemky. Lokalita nabízí klidné bydlení v zeleni s dobrou dopravní dostupností do centra Plzně a blízkostí občanské vybavenosti.
Lokalita Plzeňský kraj, Plzeň
Developer INVIZIO development s.r.o.
Počet jednotek 95
V prodeji

Na Křížení cest

Rezidenční projekt Na Křížení cest ve Vejprnicích u Plzně nabízí udržitelné bydlení v bytech (1+kk až 3+kk s terasou/předzahrádkou) a domech (typy Economy a Comfort), případně pozemky. Dokončení je plánováno na rok 2025 a lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností s výbornou dostupností do Plzně.
Lokalita Plzeňský kraj, Vejprnice
Developer LoopWay, s.r.o.
V prodeji

Nová Valcha

Na okraji Plzně vzniká rozsáhlý rezidenční projekt Nová Valcha od CREDITAS Real Estate. Na 41 hektarech vyroste 1150 bytových jednotek (atriové a rodinné domy, bytové domy 3+kk) s dispozicemi 1+kk až 4+kk. Aktuálně je v prodeji 7. etapa (14 rodinných domů se zahradami) s dokončením do konce roku 2025. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Plzně a k občanské vybavenosti.
Lokalita Plzeňský kraj, Plzeň
Developer CREDITAS Real Estate
Počet jednotek 1
V prodeji

Rezidence Bílá Růže

V historickém centru Kašperských Hor vzniká rezidenční projekt Bílá Růže s 18 byty (1+kk až 3+kk). Kompletní rekonstrukce zachovává původní charakter budovy a nabízí byty se sklepem, předzahrádkami či balkóny s výhledem na náměstí. Ideální lokalita pro milovníky přírody a aktivního odpočinku s dobrou občanskou vybaveností a blízkostí turistických atrakcí Šumavy.
Lokalita Plzeňský kraj, Kašperské Hory
Počet jednotek 18
V prodeji

Rezidence Subway

V centru Plzně vzniká Rezidence Subway, osmipodlažní dům s 16 byty (1+kk až 3+kk) a sklepními kójemi. Parkování je za příplatek. Výhodná poloha nabízí skvělou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti od náměstí Republiky.
Lokalita Plzeňský kraj, Plzeň
Developer BD Kamenická, s.r.o.
Počet jednotek 16
V prodeji

V Lukách

Projekt V Lukách v Plzni nabídne 32 bytů (2+kk, 4+kk, 5+kk) ve čtyřech domech s dokončením v červnu 2025 a nastěhováním v listopadu. Byty disponují balkony (vyšší patra) či předzahrádkami (přízemí) a sklepem, parkování je v některých případech součástí. Lokalita je blízko vodní nádrže České údolí s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Lokalita Plzeňský kraj, Plzeň
Developer Ateliér SAL s.r.o.
Počet jednotek 32
V prodeji

Bytový dům Bettinka

Bytový dům Bettinka, který bude dokončen na jaře 2024, nabídne 82 jednotek v 7 obytných podlažích. Nachází se v klidné lokalitě v Plzni s plnou občanskou vybaveností a oplocený areál nabízí společnou zahradu a zabezpečení.
Lokalita Plzeňský kraj, Plzeň
Počet jednotek 82

Najděte svůj nový domov s naším srovnávačem developerských projektů

Plánujete koupit nový byt nebo dům? S naším srovnávačem developerských projektů se rychle a jednoduše zorientujete v nabídce nemovitostí. Ať už hledáte moderní byt v centru města, rodinný dům na okraji nebo investiční příležitost, pomůžeme vám najít ideální řešení přesně podle vašich potřeb.

Proč využít srovnávač při výběru novostaveb?

Srovnávač shromažďuje informace o aktuálních developerských projektech na jednom místě. Díky tomu získáte komplexní přehled o možnostech na trhu bez nutnosti procházet desítky stránek jednotlivých developerů. U každého projektu najdete klíčové informace, jako je lokalita (jak blízko se projekt nachází od škol, obchodů nebo veřejné dopravy), cena (porovnejte nabídky podle cen za metr čtvereční nebo celkové hodnoty nemovitosti), dispozice (vyberte si mezi byty 1+kk až 5+kk, rodinnými domy nebo komerčními prostory), vybavení (je nemovitost vybavena moderními technologiemi, zahrádkou či terasou).

Na co si dát pozor při výběru developerského projektu?

  • Smluvní podmínky: Podrobně si projděte smlouvy a zkontrolujte, zda neobsahují skryté poplatky.
  • Historie developera: Zjistěte, jaké projekty již developer dokončil a jak jsou hodnocené zákazníky.
  • Termíny dokončení: Ujistěte se, že časový plán projektu odpovídá vašim potřebám.
  • Budoucnost lokality: Ověřte, zda se v okolí plánují další stavby nebo změny, které by mohly ovlivnit kvalitu bydlení.

Nevíte, kde začít?

I pokud teprve zvažujete možnosti a nejste si jisti, jaké bydlení hledáte, Leverage je skvělým výchozím bodem. Získejte přehled o aktuálních nabídkách, inspirujte se a udělejte první krok k realizaci vašeho vysněného bydlení.

S Leverage srovnávačem developerských projektů budete mít všechny informace na dosah ruky. Začněte hledat ještě dnes a najděte domov, který bude odpovídat vašim představám.

Časté dotazy

Co je to novostavba a jak se liší od starší nemovitosti?

Novostavba je bytová jednotka v budově, která byla postavena nově – obvykle v posledních několika letech – a dosud nebyla obývána. Oproti starší nemovitosti nabízí moderní technologie, úsporné provozní náklady a možnost úprav dle přání klienta.

Co znamená dispozice bytu 1+kk, 2+1, 3+kk atd.?

Dispozice bytu popisuje počet obytných místností a kuchyň. Např. 2+1 znamená dva pokoje a samostatnou kuchyň, zatímco 2+kk znamená dva pokoje, přičemž kuchyňský kout je součástí jednoho z nich.

  • 1+1: Jeden pokoj a samostatná kuchyň.
  • 1+kk: Jeden pokoj s kuchyňským koutem.
  • 2+1: Dva pokoje a samostatná kuchyň.
  • 2+kk: Dva pokoje, z nichž jeden má kuchyňský kout.

 

Jak poznám, že je developer důvěryhodný?

Spolehlivého developera poznáte podle jeho historie, referencí od předchozích klientů, transparentní komunikace a členství v oborových asociacích. Důvěryhodní developeři mají jasně dané smluvní podmínky a zveřejněné financování projektu.

Mohu si upravit dispozici bytu ještě před dokončením stavby?

Ano, většina developerů umožňuje klientské změny v předem stanovených termínech. Můžete si upravit rozmístění příček, elektroinstalaci, podlahy nebo obklady podle svého vkusu.

Jak dlouho trvá výstavba developerského projektu?

Doba výstavby závisí na rozsahu projektu, obvykle trvá 18 až 36 měsíců od zahájení stavebních prací po kolaudaci. O přesném harmonogramu informuje developer.

Co znamená koupě bytu „do osobního vlastnictví“ v novostavbě?

Koupě do osobního vlastnictví znamená, že se stanete výlučným vlastníkem bytové jednotky a podílu na společných částech domu a pozemku. Tento typ vlastnictví umožňuje plné dispoziční právo s bytem.

Jaký je postup při koupi bytu v novostavbě?

Obvykle následuje několik kroků: rezervace bytu, podpis smlouvy o smlouvě budoucí kupní, zaplacení rezervačního poplatku, následně kupní smlouva a převod vlastnického práva po kolaudaci.

Jaké náklady mě čekají při koupi nového bytu?

Kromě samotné kupní ceny zaplatíte rezervační poplatek (obvykle 100–150 tis. Kč), případně daň z nabytí nemovitosti (v současnosti u novostaveb neplatí), poplatky za služby právníka či banky a náklady spojené s hypotékou.

Jak financovat koupi bytu v novostavbě?

Nejčastějším způsobem je hypoteční úvěr. Mnoho developerů spolupracuje s bankami a nabízí zvýhodněné podmínky. Často je platba rozložena do několika fází – např. 20 % při podpisu smlouvy a zbytek po kolaudaci.

Kdy začnu platit zálohy na energie a fond oprav?

Zálohy a příspěvky do fondu oprav začnete platit až po převzetí bytu a jeho zápisu do katastru. Výši stanovuje správce domu a je dobré se na ni dopředu informovat.

Může cena novostavby v průběhu výstavby vzrůst?

Cena bytu je pevně stanovena ve smlouvě. Pokud je smlouva správně ošetřená, nemůže ji developer jednostranně změnit. Pozor si dejte na inflační doložky – některé projekty je obsahují.

Kolik stojí byt v novostavbě a co ovlivňuje cenu?

Cena bytu závisí na lokalitě, dispozici, patře, velikosti, standardu vybavení a dalších faktorech. Obecně lze říct, že čím atraktivnější lokalita a vyšší standard, tím vyšší cena. U projektů Leverage nabízíme výborný poměr ceny a kvality.