Zlatý Potok
Rezidenční projekt Zlatý Potok ve Šlapanicích nabízí moderní byty 1+kk a 2+kk s velkými terasami a soukromým parkováním. Bytový dům, navržený Ing. Arch. Alešem Fialou, kombinuje moderní architekturu s respektem k okolí a nachází se v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností.
Prohlédnout projektProjekt Aš
Lokalita | Karlovarský kraj, Aš |
Developer | Roofs Development s.r.o. |
Residence Růžák
Lokalita | Karlovarský kraj, Karlovy Vary |
Developer | Luxury Home - Omega a.s. |
Počet jednotek | 220 |
Zahrádky 1000
Lokalita | Karlovarský kraj, Pec pod Sněžkou |
Developer | Crescon |
Počet jednotek | 33 |
Apartments Plešivec
Lokalita | Karlovarský kraj, Pstruží u Merklína |
Počet jednotek | 39 |
Apartmány Loučná
Lokalita | Karlovarský kraj, Loučná pod Klínovcem |
Developer | ELPA development s.r.o. |
Počet jednotek | 12 |
Bytové domy Martin a Daniel
Lokalita | Karlovarský kraj, Loučná pod Klínovcem |
Počet jednotek | 20 |
Perninský dvůr
Lokalita | Karlovarský kraj, Pernink |
Developer | Perninský dvůr, s. r. o. |
Počet jednotek | 18 |
Residence Green Garden
Lokalita | Karlovarský kraj, Mariánské Lázně |
Developer | WESTERN INVESTMENTS s.r.o. |
Počet jednotek | 59 |
Abertamské pláně
Lokalita | Karlovarský kraj, Abertamy |
Počet jednotek | 17 |
Apartmány Bramberk
Lokalita | Karlovarský kraj, Pec pod Sněžkou |
Počet jednotek | 10 |
Bytový dům Tuhnice
Lokalita | Karlovarský kraj, Karlovy Vary |
Developer | Taycher Development s.r.o |
Počet jednotek | 30 |
Apartmány Máj
Lokalita | Karlovarský kraj, Pec pod Sněžkou |
Developer | JAPS HILLS s.r.o. |
Počet jednotek | 15 |
Byty Nová Role
Lokalita | Karlovarský kraj, Nová Role |
Developer | Byty Nová Role s.r.o. |
Počet jednotek | 44 |
Domky u Riviéry
Lokalita | Karlovarský kraj, Velká Hleďsebe |
Developer | Domky u Riviéry s.r.o. |
Počet jednotek | 10 |
Rezidence Arcivévodkyně Gisely a Prince Leopolda
Lokalita | Karlovarský kraj, Františkovy Lázně |
Počet jednotek | 48 |
Rezidence Moskevská
Lokalita | Karlovarský kraj, Karlovy Vary |
Developer | AD4 development s.r.o. |
Počet jednotek | 14 |
Apartmány Vyhlídka Klínovec
Lokalita | Karlovarský kraj, Loučná pod Klínovcem |
Počet jednotek | 16 |
Rezidence Moser
Lokalita | Karlovarský kraj, Karlovy Vary |
Developer | JTH Building a. s. |
Počet jednotek | 109 |
Byty Mariánky
Lokalita | Karlovarský kraj, Mariánské Lázně |
Počet jednotek | 21 |
Krušnohorská zahrada
Lokalita | Karlovarský kraj, Smolné Pece |
Počet jednotek | 5 |
Lokality:
Najděte svůj nový domov s naším srovnávačem developerských projektů
Plánujete koupit nový byt nebo dům? S naším srovnávačem developerských projektů se rychle a jednoduše zorientujete v nabídce nemovitostí. Ať už hledáte moderní byt v centru města, rodinný dům na okraji nebo investiční příležitost, pomůžeme vám najít ideální řešení přesně podle vašich potřeb.
Proč využít srovnávač při výběru novostaveb?
Srovnávač shromažďuje informace o aktuálních developerských projektech na jednom místě. Díky tomu získáte komplexní přehled o možnostech na trhu bez nutnosti procházet desítky stránek jednotlivých developerů. U každého projektu najdete klíčové informace, jako je lokalita (jak blízko se projekt nachází od škol, obchodů nebo veřejné dopravy), cena (porovnejte nabídky podle cen za metr čtvereční nebo celkové hodnoty nemovitosti), dispozice (vyberte si mezi byty 1+kk až 5+kk, rodinnými domy nebo komerčními prostory), vybavení (je nemovitost vybavena moderními technologiemi, zahrádkou či terasou).
Na co si dát pozor při výběru developerského projektu?
- Smluvní podmínky: Podrobně si projděte smlouvy a zkontrolujte, zda neobsahují skryté poplatky.
- Historie developera: Zjistěte, jaké projekty již developer dokončil a jak jsou hodnocené zákazníky.
- Termíny dokončení: Ujistěte se, že časový plán projektu odpovídá vašim potřebám.
- Budoucnost lokality: Ověřte, zda se v okolí plánují další stavby nebo změny, které by mohly ovlivnit kvalitu bydlení.
Nevíte, kde začít?
I pokud teprve zvažujete možnosti a nejste si jisti, jaké bydlení hledáte, Leverage je skvělým výchozím bodem. Získejte přehled o aktuálních nabídkách, inspirujte se a udělejte první krok k realizaci vašeho vysněného bydlení.
S Leverage srovnávačem developerských projektů budete mít všechny informace na dosah ruky. Začněte hledat ještě dnes a najděte domov, který bude odpovídat vašim představám.
Časté dotazy
Novostavba je bytová jednotka v budově, která byla postavena nově – obvykle v posledních několika letech – a dosud nebyla obývána. Oproti starší nemovitosti nabízí moderní technologie, úsporné provozní náklady a možnost úprav dle přání klienta.
Dispozice bytu popisuje počet obytných místností a kuchyň. Např. 2+1 znamená dva pokoje a samostatnou kuchyň, zatímco 2+kk znamená dva pokoje, přičemž kuchyňský kout je součástí jednoho z nich.
- 1+1: Jeden pokoj a samostatná kuchyň.
- 1+kk: Jeden pokoj s kuchyňským koutem.
- 2+1: Dva pokoje a samostatná kuchyň.
- 2+kk: Dva pokoje, z nichž jeden má kuchyňský kout.
Spolehlivého developera poznáte podle jeho historie, referencí od předchozích klientů, transparentní komunikace a členství v oborových asociacích. Důvěryhodní developeři mají jasně dané smluvní podmínky a zveřejněné financování projektu.
Ano, většina developerů umožňuje klientské změny v předem stanovených termínech. Můžete si upravit rozmístění příček, elektroinstalaci, podlahy nebo obklady podle svého vkusu.
Doba výstavby závisí na rozsahu projektu, obvykle trvá 18 až 36 měsíců od zahájení stavebních prací po kolaudaci. O přesném harmonogramu informuje developer.
Koupě do osobního vlastnictví znamená, že se stanete výlučným vlastníkem bytové jednotky a podílu na společných částech domu a pozemku. Tento typ vlastnictví umožňuje plné dispoziční právo s bytem.
Obvykle následuje několik kroků: rezervace bytu, podpis smlouvy o smlouvě budoucí kupní, zaplacení rezervačního poplatku, následně kupní smlouva a převod vlastnického práva po kolaudaci.
Kromě samotné kupní ceny zaplatíte rezervační poplatek (obvykle 100–150 tis. Kč), případně daň z nabytí nemovitosti (v současnosti u novostaveb neplatí), poplatky za služby právníka či banky a náklady spojené s hypotékou.
Nejčastějším způsobem je hypoteční úvěr. Mnoho developerů spolupracuje s bankami a nabízí zvýhodněné podmínky. Často je platba rozložena do několika fází – např. 20 % při podpisu smlouvy a zbytek po kolaudaci.
Zálohy a příspěvky do fondu oprav začnete platit až po převzetí bytu a jeho zápisu do katastru. Výši stanovuje správce domu a je dobré se na ni dopředu informovat.
Cena bytu je pevně stanovena ve smlouvě. Pokud je smlouva správně ošetřená, nemůže ji developer jednostranně změnit. Pozor si dejte na inflační doložky – některé projekty je obsahují.
Cena bytu závisí na lokalitě, dispozici, patře, velikosti, standardu vybavení a dalších faktorech. Obecně lze říct, že čím atraktivnější lokalita a vyšší standard, tím vyšší cena. U projektů Leverage nabízíme výborný poměr ceny a kvality.