Žít Braník

O projektu a jeho historii

Projekt Žít Braník vdechuje nový život třem propojeným bytovým domům na adrese Ke Krči 42, 44 a 46. Citlivá generální rekonstrukce pod taktovkou developera PSN plně respektuje původní prvorepublikovou architekturu 30. let a plynule navazuje na charakteristickou družstevní výstavbu v této lokalitě.

Budovy mají bohatou historii – původně zde fungovaly nejen nájemní byty, ale také obchody, vyhlášená zahradní restaurace Fr. Kaňky a rozlehlý společenský sál (Kino Čásek). Současná modernizace vrací fasádám jejich autentickou podobu a barvy, prosvětluje společné prostory a povyšuje samotné byty na nejvyšší standardy bydlení 21. století.

Dispozice a standardy bydlení

V rámci rezidence vznikají jednotky ve vyhledávaných dispozicích od kompaktních 1+kk po rodinné 3+kk. Zatímco menší byty představují skvělou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty, promyšlené 2+kk a 3+kk ocení zejména páry a mladé rodiny.

Přístup do budov je zajištěn třemi samostatnými vchody. Ke každému bytu náleží sklepní kóje, a navíc vybrané přízemní jednotky disponují vlastní předzahrádkou. V rámci projektu se počítá i s úpravou a doplněním parkovacích kapacit dle potřeb obyvatel.

Komunitní vnitroblok

Mimořádnou přidanou hodnotou projektu je rozlehlý soukromý vnitroblok, který funguje jako bezpečná zelená oáza určená výhradně pro rezidenty. Tento multifunkční komunitní prostor nabízí:

• Zahradní altán pro sousedská setkání a relaxaci.
• Bezpečné hřiště pro nejmenší děti.
• Venkovní fitness prvky pro aktivní odpočinek.
• Vyhrazený prostor pro večerní hru petanque.

Lokalita a občanská vybavenost

Pražský Braník (Praha 4) si dlouhodobě udržuje neopakovatelný charakter klidné vilové čtvrti. Žije si svým vlastním, pomalejším tempem, a přitom rezidentům servíruje kompletní infrastrukturu na dosah ruky. V bezprostředním okolí naleznete širokou síť lokálních obchodů, pekařství, mateřských i základních škol a zdravotnických zařízení.

Kulturní srdce čtvrti bije v nedalekém Branickém divadle, za širšími nákupy a službami se lze rychle přesunout do obchodního centra DBK na Budějovické. Gastronomická scéna Braníka v sobě míchá tradiční vyhlášené restaurace i nové moderní kavárny pro perfektní víkendový brunch.

Příroda a sportovní vyžití

Lokalita u řeky je absolutním rájem pro milovníky aktivního životního stylu a pohybu na čerstvém vzduchu:

• Vltava a cyklostezka: Pár minut od domu se napojíte na vyhlášenou páteřní cyklostezku (A2) vedoucí podél Vltavy – ideální pro in-line brusle, bicykl i dlouhé procházky směrem do Modřan či přímo do centra města.
• Areály u vody: V rychlém dosahu se nacházejí oblíbené Žluté lázně, Plavecký stadion Podolí nebo Golf & Country Club Hodkovičky.
• Parky a výhledy: K podvečerním procházkám láká lesopark Branické skály s dechberoucími výhledy na vltavské údolí a Děvín.

Dopravní dostupnost

Projekt zaručuje plynulé spojení s centrem i pohodlný výjezd z metropole:

• MHD: Zastávky autobusů a tramvají v pěší vzdálenosti zajišťují frekventované spojení ke stanicím metra (Budějovická – C, Karlovo náměstí – B).
• Vlak: Nádraží Praha-Braník nabízí pčímé spojení do centra na Hlavní nádraží.
• Autem: Bezproblémové a rychlé napojení na Městský okruh a Jižní spojku.