Zahálka

O projektu

Na břehu Vltavy, v sousedství golfového hřiště v Hodkovičkách, vznikla nová moderní rezidenční čtvrť Zahálka. Autoři projektu dokonale využili potenciál této výjimečné lokality na pomezí Hodkoviček a Modřan a vytvořili zde místo pro klidné, pohodlné a inspirativní bydlení v kontaktu s přírodou.

Zahálka představuje nadčasovou architekturu s respektem k okolní krajině a důrazem na kvalitu života. Domy jsou navrženy tak, aby poskytly dostatek soukromí, přirozeného světla a výhledů do zeleně i na řeku. Z velkorysých teras a lodžií se otevírají panoramatické výhledy na vltavské údolí a pražské panorama – a to už od nejnižších pater díky promyšlenému osazení budov v terénu.

Celý areál je navržen s ohledem na udržitelnost a estetiku. Veškeré parkování je řešeno v podzemí, aby se povrch mohl proměnit v zeleň, zahrady a odpočinkové zóny. Na místě vznikl revitalizovaný Zátišský potok, desítky nově vysazených stromů, louky, hřiště i pěší cesty pro rezidenty všech věkových kategorií.

Zahálka je oblíbenou volbou nejen pro rodiny, ale i pro investory. Díky své atraktivní poloze u Vltavy, prestižní čtvrti a výborné dopravní dostupnosti je o pronájmy v této lokalitě trvale vysoký zájem.

Tato nová čtvrť přináší bydlení, které spojuje městský komfort, klid přírody a výjimečné výhledy. Je ideálním domovem i chytrou investicí – na dosah centra, přitom v zeleni a pohodlí.

Etapy projektu:

• I. a II. etapa – První fáze projektu, vzniklá ve spolupráci se společností Karlín Group, byla dokončena v roce 2020 a 2022.
• III. etapa – Aktuálně dokončená etapa nabízí 327 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk po 5+kk. Kolaudace proběhla na podzim 2024 a bydlení je již připraveno k nastěhování.

Lokalita

Lokalita Zahálky spojuje výbornou dostupnost do centra Prahy s jedinečnou blízkostí přírody. Do centra se dostanete snadno autem, tramvají, autobusem nebo po cyklostezce podél pravého břehu Vltavy. Oblíbená stezka vede od Zbraslavi až k Mánesu, ideální pro běh, cyklistiku i procházky s rodinou.

V okolí nechybí školy, školky ani občanská vybavenost. Mateřské i základní školy se nacházejí přímo v Hodkovičkách a Modřanech, dostupné během několika minut. Místo tak nabízí ideální podmínky pro rodiny s dětmi, páry i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a přírodou.

Okolí Zahálky je také rájem pro sportovce. Kromě golfového hřiště Hodkovičky tu najdete Freestyle Park Modřany, minigolf Pirátí park, tenisové kurty, badmintonovou halu i workoutové zóny. Nedaleko se nachází také loděnice, skatepark, jezdecký oddíl nebo sportovní klub CTC. Celá oblast – od Modřan přes Hodkovičky až po Braník – nabízí nejširší spektrum sportovních aktivit v Praze, vše v docházkové vzdálenosti od domova.

Místo pro život i investici

Zahálka je důkazem, že moderní městské bydlení může být zároveň klidné, zelené a plné života. Spojuje kvalitu architektury, přírodní scenérie a dostupnost všech služeb.

Díky propracovanému urbanistickému konceptu a strategické poloze je tato čtvrť skvělou volbou pro ty, kdo hledají moderní domov i dlouhodobou investici s jistou hodnotou do budoucna.

Občanská vybavenost

Zahálka nabízí bydlení v lokalitě, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V okolí se nachází mateřské a základní školy, gymnázia, jazykové školy a volnočasová centra, což ocení rodiny s dětmi i mladí lidé. Samozřejmostí jsou lékařské ordinace, lékárny, pošta a bankovní pobočky, které zajišťují pohodlný každodenní život.

Každodenní nákupy zvládnete snadno v blízkých supermarketech, menších obchodech či specializovaných prodejnách, zatímco milovníci gastronomie ocení kavárny, bistro či restaurace v okolí. V blízké budoucnosti navíc projekt Zahálka přinese nové komerční a společenské prostory, včetně sportovišť, restaurací a možností aktivního vyžití přímo v areálu.

Okolí je ideální pro sport a volnočasové aktivity – od golfu a tenisových kurtů po cyklostezky, workout hřiště a loděnici. Pěší i cyklistické trasy podél Vltavy doplní bohatou nabídku aktivit pro každého. Zahálka je místem, kde se život ve městě snoubí s volným časem v přírodě.

Standardy bydlení

Byty v projektu Zahálka jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální komfort, funkčnost a dlouhodobou hodnotu:

• Podlahové vytápění ve všech bytech pro rovnoměrné teplo a pohodlí po celý rok.
• Kvalitní podlahy – dřevěné nebo laminátové, doplněné keramickou dlažbou ve vstupních prostorách a koupelnách.
• Velkoformátová okna pro optimální přístup denního světla, tepelnou i zvukovou izolaci.
• Bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým zámkem pro klidný a bezpečný domov.
• Sklepní kóje a úložné prostory ke každému bytu pro praktičnost a pohodlí.
• Příprava pro kuchyňské linky a vestavěné spotřebiče podle individuálních preferencí.
• Možnost instalace klimatizace a chytrých technologií, aby bydlení odpovídalo moderním standardům.
• Podzemní parkování pro rezidenty i návštěvy, zachovávající povrch pro zeleň a volné prostory.

Každý detail byl pečlivě vybrán tak, aby byt nabízel nadčasový design, komfortní životní prostředí a vysokou kvalitu materiálů, a zároveň umožňoval flexibilitu pro vlastní úpravy a individuální styl bydlení.

Zahálka – místo, kde se bydlení stává zážitkem

Zahálka není jen obytný komplex, ale nová čtvrť, která nabízí vyvážený životní styl – klid, zeleň a prostor pro odpočinek spolu s pohodlnou dostupností centra Prahy. Moderní architektura, kvalitní standardy bydlení a propracované veřejné prostory vytvářejí prostředí, kde každý den působí příjemně a inspirativně.

Ať už hledáte svůj nový domov, místo pro rodinný život, nebo bezpečnou a perspektivní investici, Zahálka nabízí ideální kombinaci klidu, komfortu a životní energie. Přijďte si užít výhledy, zeleň a pohodlí, které tato lokalita nabízí, a objevte nové místo, kam se budete rádi vracet každý den.