Vysočanský mlýn

O projektu

Na pozemcích bývalé Odkolkovy pekárny ve Vysočanech vzniká pod taktovkou společnosti Metrostav Development a.s. moderní rezidenční projekt Vysočanský mlýn. Místo s bohatou průmyslovou historií se promění v živou městskou čtvrť, která nabídne nejen nové bytové domy, ale i potřebnou občanskou vybavenost a veřejná prostranství.

Ze stávajících objektů bude zachována původní správní budova, jež projde kompletní rekonstrukcí a získá novou podobu polyfunkčního domu s komerčními prostory. Zachována zůstane také fasáda bývalého mlýna a ikonický tovární komín, které se stanou přirozenou dominantou nové zástavby. Cílem projektu je citlivé propojení několika typů zástavby – lišících se typologií bytů, materiály i fasádou – tak, aby vznikl harmonický a živý prostor, který přirozeně navazuje na okolní čtvrť.

Výstavba projektu je rozložena do 3 etap s tím, že poslední bude dokončena v roce 2026.

První etapa přinesla 241 plně vybavených nájemních jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk, včetně podzemních garáží. Byty zakoupil rezidenční fond MINT a jsou nyní k dispozici k pronájmu. Rezidenti mají k dispozici recepci, ostrahu i technika.

Druhá etapa zahrnuje bytové jednotky ve dvou novostavbách a zrekonstruovaném objektu bývalého mlýna.

Třetí etapa nabídne prostorné byty určené především pro rodiny s dětmi.

Vysočanský mlýn představuje jedinečné propojení historického dědictví a současné architektury. Citlivě obnovené původní budovy doplňuje moderní zástavba s elegantními liniemi a důrazem na funkčnost i kvalitu.

Vysočanský mlýn je ideálním místem pro ty, kdo chtějí spojit komfort moderního bydlení s atmosférou historického prostředí a zároveň investovat do prostoru s budoucím potenciálem.

Lokalita

Vysočany patří k rychle se rozvíjejícím částem Prahy 9, které kombinují výbornou dopravní dostupnost, pestrou občanskou vybavenost a dostatek zeleně. Vysočanský mlýn se nachází v klidné části čtvrti, v těsné blízkosti parku Podviní a říčky Rokytky, která dodává místu jedinečný charakter a příjemné prostředí pro každodenní procházky i relaxaci.

Dopravní dostupnost je vynikající: během několika minut chůze se dostanete k tramvajovým a autobusovým zastávkám, stanici metro B – Vysočanská či Nádraží Libeň, odkud je centrum města dosažitelné do 15 minut. Automobilisté ocení rychlé napojení na Pražský okruh i dálnici D8, což umožňuje pohodlné cestování po celé Praze i mimo ni.

V okolí nechybí školy, školky, lékaři, pošta, drogerie ani obchody. Milovníci nákupů ocení Galerii Harfa, Fénix nebo menší lokální obchody a farmářské trhy. Pro volný čas a sport je čtvrť ideálně vybavená – k dispozici jsou cyklostezky podél Rokytky, sportovní areály, dětská hřiště, tenisové kurty, hřiště pro míčové sporty a další volnočasové zázemí. Blízký park Podviní a okolní zelené plochy nabízejí místo pro procházky, běh či pikniky.

Vysočany jsou navíc bohaté na kulturní a společenské vyžití – nedaleké divadlo Gong, kavárny, restaurace a menší galerie vytvářejí živou komunitu a prostor pro setkávání.

Architektura a koncept

Projekt Vysočanský mlýn citlivě pracuje s původní historickou strukturou lokality a přetváří ji v moderní rezidenční areál s industriálním charakterem. Architekti zachovali některé původní prvky starého mlýna a přenesli je do současné podoby v podobě materiálové autentičnosti, cihlových akcentů a čistých linií.

Nové budovy doplňují revitalizovaný areál o otevřené veřejné prostory, vnitrobloky se zelení a odpočinkové zóny. Cílem je vytvořit komunitní prostředí, které nenuceně podpoří vzájemné vztahy mezi rezidenty.

Občanská vybavenost a volný čas

Rezidenti projektu Vysočanský mlýn budou mít vše potřebné doslova pod nosem. V bezprostředním okolí najdete mateřské, základní i střední školy, které usnadní každodenní život rodinám s dětmi. Pro zdravotní péči jsou k dispozici polikliniky, ordinace lékařů, stomatologická centra i lékárny, zatímco pro každodenní úřady a služby slouží pošta, banky a pobočky různých institucí.

Pro nákupy a domácí potřeby se nabízí supermarkety, Galerie Harfa, menší obchody s potravinami, butiky, drogerie či specializované prodejny, zatímco gurmáni ocení restaurace, bistra, kavárny i vinotéky, které vytvářejí živou kulinární scénu. Vysočany navíc pravidelně nabízejí trhy a lokální akce, kde lze nakoupit čerstvé potraviny či produkty od místních výrobců.

K aktivnímu životu vybízí rozsáhlé sportovní možnosti – od běžeckých a cyklistických tras podél řeky Rokytky, přes inline stezky, až po tenisové kurty, posilovny a moderní sportovní centra. Milovníci přírody a relaxu ocení blízkost parků, zahrad a zelených koridorů, které umožňují každodenní procházky, pikniky či odpočinek na čerstvém vzduchu.

Čtvrť nabízí také kulturní vyžití – nedaleká kina, divadla, galerie a hudební kluby zajišťují širokou nabídku programů.

Standardy bydlení

Byty ve Vysočanském mlýně jsou navrženy tak, aby odpovídaly vysokým nárokům moderního městského života. Kvalitní materiály, nadčasový design a technické řešení zajišťují dlouhodobou hodnotu a maximální komfort.

Součástí standardu jsou:

Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech
Dřevěné nebo vinylové podlahy s vysokou odolností
Trojskla v oknech pro tepelný i akustický komfort
Bezpečnostní vstupní dveře a videotelefonní systém
Příprava na klimatizaci a chytré technologie
Energeticky úsporné řešení stavby splňující moderní environmentální standardy
Balkony, lodžie nebo terasy u většiny bytů
Sklepní kóje a podzemní parkování s možností dobíjení elektromobilů

Každý detail interiéru byl promyšlen tak, aby se obyvatelé cítili skutečně jako doma – v bezpečí, pohodlí a stylu.

Pro koho je Vysočanský mlýn

Vysočanský mlýn je místo pro všechny, kdo hledají komfortní a promyšlené bydlení přímo v Praze, kde se historie prolíná s novou výstavbou. Nabízí prosvětlené moderní byty ideální pro mladé páry, rodiny s dětmi i investory sledující potenciál lokality.

Díky dobré dopravní dostupnosti, blízkosti parků a služeb představuje projekt prostor, kde se dobře žije i plánuje budoucnost.