Vivus Hodkovičky I.

O projektu a bariérovém konceptu

Developerský projekt Vivus Hodkovičky I z portfolia společnosti Vivus představuje moderní rezidenční blok vyrůstající přímo podél Modřanské ulice. Generálním dodavatelem této etapy je renomovaná stavební společnost PORR a.s.

Budova je navržena jako bariérový dům, který svými komerčními jednotkami v přízemí a zpevněnou uliční fasádou odstiňuje ruch z ulice. Směrem do vnitrobloku se naopak dům otevírá do klidného, privátního prostoru plného zeleně. Projekt navíc počítá s atraktivní revitalizací přilehlých zelených ploch a koryta sousedního Zátišského potoka, čímž vznikne vysoce kvalitní veřejný prostor.

Od garsonek po mezonety s terasami

Projekt nabídne celkem 164 bytových jednotek s pestrou škálou půdorysů vyhovujících jak jednotlivcům, tak velkým rodinám:

• Dispozice 1+kk až 4+kk: V nabídce je široký mix bydlení – od kompaktních bytů, přes standardní jednotky s francouzskými okny, až po exkluzivní mezonety.
• Venkovní prostory: Byty v nižších nadzemních podlažích nabízejí komfortní kryté lodžie orientované do klidu vnitrobloku, zatímco v posledních ustupujících podlažích na byty navazují menší i rozsáhlejší terasy.
• Nadstandardní komfort: U vybraných bytů je součástí vybavení moderní podlahové vytápění.

Podzemní parkování a elektromobilita

V prvním podzemním podlaží rezidence jsou situovány bezpečné sklepní kóje a dostatečné kapacity parkovacích stání. Developer navíc reaguje na moderní trendy, a proto jsou vybraná parkovací místa realizována rovnou s přípravou pro dobíjení elektromobilů.

Lokalita Praha 4 – Hodkovičky a Vltava

Hodkovičky se řadí k nejzelenějším a nejpříjemnějším rezidenčním oblastem Prahy. Nabízejí uvolněnou atmosféru zavedené čtvrti s výborným zázemím. V blízkém okolí nechybí základní občanská vybavenost v podobě škol, školek, lokálních obchodů i kvalitních kaváren a restaurací ležících mnohdy přímo na břehu řeky.

Sportovní ráj a cyklostezka A2

Mimořádným benefitem lokality je její orientace na sportovní vyžití a aktivní trávení volného času:

• Páteřní cyklostezka: Pouhých pár kroků od domu vede vyhledávaná podélná cyklostezka A2, po které dojedete bezpečně na kole či in-line bruslích z centra města až za hranice Prahy na jih.
• Sportovní areály: V docházkové vzdálenosti se nachází vyhlášený golfový resort, tenisové kurty a řada venkovních i krytých sportovišť.

Skvělá doprava – do centra za 15 minut

Přes svou polohu v dosahu přírody nabízí lokalita mimořádně rychlé spojení do práce i za zábavou:

• MHD před domem: Nově vybudovaná tramvajová zastávka, stejně jako autobusové linky, se nacházejí de facto přímo před projektem. Cesta hromadnou dopravou do centra Prahy zabere přibližně 15 minut.
• Automobilem: Rychlé a přímé napojení z Modřanské ulice na Braník, Jižní spojku a Barrandovský most umožňuje pohodlný nájezd na hlavní dálniční síť i Pražský okruh.