Talo Kavalírka

O projektu

Na rozhraní Košíř a Smíchova vyrostl nízkoenergetický projekt developerské společnosti YIT s názvem Talo Kavalírka, který přináší do pražských Košíř moderní bydlení inspirované finskou filozofií kvality a jednoduchosti. Projekt navazuje na úspěšnou řadu „Talo“ a stal se jedním z prvních, který YIT realizovalo v duchu severského designu a udržitelného přístupu k bydlení.

Komplex tvoří několik bytových domů s centrálním dvorem a odpočinkovými zónami. Celkem nabízí přes 130 bytových jednotek v nízkoenergetickém standardu. Dispozice zahrnují praktické 1+kk pro jednotlivce i prostornější byty až po 4+kk pro rodiny. Nechybí byty s balkony a lodžiemi, mezonety ani střešní penthousy s terasami a výhledy na Prahu.

Architektura čerpá z finské inspirace – čisté linie, funkčnost a harmonické propojení s okolním prostředím. Díky tomu nabízí Talo Kavalírka komfortní, bezpečné a nadčasové městské bydlení.

Lokalita

Talo Kavalírka se nachází v atraktivní části pražských Košíř, přímo u stejnojmenné zastávky tramvaje. Okolí kombinuje vilovou zástavbu, tradiční pražské ulice a blízkost přírody. Pouhých pár minut chůze leží park Cibulka s historickou usedlostí, rozhlednou i rozsáhlými zelenými plochami vhodnými k procházkám, sportu či rodinnému odpočinku.

V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení. Nedaleko je také nemocnice Motol a další služby každodenní potřeby. Košíře zároveň sousedí se Smíchovem, který nabízí bohaté možnosti kulturního, společenského i obchodního vyžití – od kaváren a restaurací po obchodní centrum Nový Smíchov.

Dopravní dostupnost je výborná – tramvají se rychle dostanete na Anděl, odkud je to jen pár minut metrem do centra Prahy. Výhodou je i blízké napojení na městský okruh a hlavní tahy.

Moderní bydlení s lofty a mezonety

Projekt Talo Kavalírka tvoří čtyři samostatné sedmipodlažní domy v nízkoenergetickém standardu, které propojuje podzemní parkování a klidný vnitroblok s předzahrádkami pro byty v přízemí. Obyvatelé se tak mohou těšit na soukromí i příjemný komunitní prostor v zeleni.

Bytová nabídka je pestrá a cílí na různé životní styly – od kompaktních 1+kk pro singles přes rodinně laděné dispozice až po velkorysé byty s plochou až 185 m². Téměř všechny jednotky disponují lodžií, balkonem, terasou nebo předzahrádkou.

Srdcem projektu jsou originální byty se speciálními prvky – v nižších podlažích vznikají dvouúrovňové lofty s industriálním charakterem, dvěma koupelnami a šatnou. V nejvyšších patrech pak najdeme vzdušné mezonety s prostornými střešními terasami orientovanými na obě strany domu, z nichž ta jižní otevírá výhled do zeleně parku Cibulka.

Projekt nezapomíná ani na tradice finského bydlení – do vybraných bytů jsou začleněny privátní sauny, které přinášejí další rozměr komfortu. Název Talo Kavalírka, odkazující na finské slovo „dům“, tak spojuje moderní architekturu s prvky severské kultury.

Občanská vybavenost a život v Košířích

Košíře jsou městská čtvrť s kompletní občanskou vybaveností, která kombinuje klidnější rezidenční atmosféru s výbornou dostupností do centra Prahy. Najdete zde mateřské a základní školy, gymnázia i volnočasová centra pro děti a mládež. Samozřejmostí jsou zdravotnická zařízení, lékárny, pošta, banky a široká nabídka služeb každodenní potřeby. V okolí nechybí ani jazykové školy či umělecké ateliéry, které podporují kreativní komunitní život.

Pro sport a aktivní život je lokalita ideální – kromě parku Cibulka s vyhlídkou a romantickými usedlostmi se nabízí také Motolský lesopark, Košířské údolí nebo Prokopské údolí, které láká k delším procházkám i cyklistice. V blízkosti jsou cyklostezky, fitness centra, tenisové kurty i plavecký areál v Radlicích. Nedaleko se nachází i Golf Club Motol či sportovní areál na Ladronce, oblíbený především mezi bruslaři a běžci.

Kulturní vyžití zajišťuje sousední Smíchov se svými divadly, kiny, galeriemi a moderními kulturními centry. Přímo v Košířích je navíc několik komunitních spolků a kulturních akcí, které udržují čtvrť živou a přátelskou.

Milovníci gastronomie ocení pestrou nabídku kaváren, útulných vináren a restaurací, které nabízejí jak tradiční českou kuchyni, tak moderní bistra či mezinárodní speciality. Každodenní nákupy zajistí supermarkety a obchodní centra (např. Nový Smíchov či Galerie Butovice), ale i menší lokální obchody a farmářské trhy, kde seženete čerstvé suroviny.

Díky blízkosti metra B (stanice Anděl či Jinonice) a několika tramvajových i autobusových linek je z Košíř snadná dostupnost do historického centra Prahy i dalších částí metropole.

Standardy bydlení

Byty v Talo Kavalírka byly navrženy s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhodobou hodnotu:

• Podlahové vytápění pro rovnoměrné teplo a pohodlí,
• Kvalitní podlahové krytiny – dřevo, laminát nebo vinyl,
• Velkoformátová okna s trojskly pro tepelnou i zvukovou izolaci,
• Bezpečnostní dveře s vícebodovým zámkem,
• Sklepní kóje a úložné prostory pro praktické využití,
• Příprava na klimatizaci a chytré technologie.

Talo Kavalírka – bydlení v severském stylu

Projekt Talo Kavalírka propojuje městský život s klidem přírody, moderní architekturu s funkcionalistickým přístupem a komfort s dlouhodobou hodnotou. Díky finské inspiraci, kvalitnímu provedení a atraktivní lokalitě v Košířích se stal vyhledávaným bydlením pro ty, kteří chtějí žít v Praze pohodlně, stylově a s respektem k okolí.

Nízkoenergetické nové bydlení s finskou kvalitou je základní filozofií projektu. 

Prodej nových bytů zajišťuje YIT prostřednictvím vlastního obchodního oddělení.