SO-HO Rezidence

O projektu a kosmopolitní vizi studia QARTA

Projekt SO-HO Rezidence z portfolia největšího slovenského rezidenčního developera CRESCO REAL ESTATE přináší do Prahy 7 jedinečný koncept metropolitního bydlení inspirovaný slavnými uměleckými čtvrtěmi v New Yorku i Londýně. Komplex vzniká citlivou regenerací původního průmyslového areálu podniku Tesla v trojúhelníku ulic V Háji, Dělnická a Jankovcova.

Architektonické řešení renomované kanceláře QARTA Architektura staví na současném trendu moderní městské zástavby, kde se snoubí industriální kořeny lokality, vysoký uživatelský standard, komunitní život a promyšlené hospodaření se zelení.

Druhá etapa: 194 bytů a privátní střešní townhousy

Druhá fáze projektu uvádí na trh 194 prémiových bytových jednotek navržených s důrazem na světlost, funkční půdorysy a minimalizaci chodeb:

• Pestrá skladba dispozic: Od účelných městských bytů 1+kk a 2+kk (vhodných pro singles, páry i investici) až po velkorysé jednopodlažní byty a mezonety 3+kk až 5+kk s plochou až 160 m² pro početnější rodiny.
• Střešní townhousy: Limitovaná kolekce 13 exkluzivních mezonetových a jednopodlažních bytů v nejvyšších podlažích. Představují privátní „vilky nad střechami Holešovic“ s vlastními zahradami, prostornými terasami a panoramatickými výhledy na město.
• Venkovní zóny: Každý byt disponuje balkonem, lodžií, terasou, nebo soukromou zatravněnou předzahrádkou v parteru. Světlá výška obytných místností dosahuje minimálně 2,75 metru.

Špičkové standardy a šetrné technologie

Projekt klade nekompromisní důraz na řemeslné zpracování a moderní nízkoenergetické fungování:

• Standardy vybavení: Celoplošně lepené dřevěné podlahy (ve střešních jednotkách dubový vzor Chevron značky Weitzer Parkett), bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly, elektrické předokenní rolety, podlahové vytápění a velkoformátové obklady Italgraniti.
• Klimatizace: Integrovaná klimatizace je standardem u všech bytů 3+kk až 5+kk a u vybraných jednotek 1+kk a 2+kk.
• Udržitelnost a elektromobilita: Extenzivní zelené střechy přirozeně tepelně izolují budovy, dešťová voda ze střech slouží k zavlažování parků vnitrobloku a v podzemních garážích je připravena infrastruktura pro dobíjecí stanice elektromobilů (wallboxy).

Zelená alej, nová školka a živý parter

SO-HO Rezidence přirozeně rozvíjí okolní veřejný prostor a posiluje typickou sousedskou atmosféru Holešovic:

• Městská alej a park: Po celé délce severní fasády vzniká 20 metrů široká městská zelená alej s lavičkami a předzahrádkami bister. Ve vnitrobloku vyroste nový klidový park pro odpočinek rezidentů.
• Služby a občanská vybavenost: Přímo v projektu vznikne nová mateřská škola. Druhá etapa navazuje na úspěšně fungující služby I. etapy v ulici V Háji, kde na ploše 1 250 m² funguje moderní fitness a wellness Form Factory a vyhlášená pekárna Naše Toustárna.

Lokalita Praha 7 – Kulturní a gastronomické srdce Holešovic

Holešovice patří k nejosobitějším městským čtvrtím v Evropě. Spojují historické industriální dědictví, autentické street artové muraly a bohatý kulturní život:

• Kultura a umění: Jen pár minut chůze leží centrum současného umění DOX, nezávislá divadla La Fabrika a Jatka 78, designové centrum Holport i legendární kluby Cross Club a Vnitroblock. V budoucnu čtvrť obohatí nová budova Vltavské filharmonie.
• Kulinářská scéna: V pěším dosahu se nachází pestrý výběr podniků – od farmářských trhů v Hale 22 Holešovické tržnice přes asijskou fúzi v SaSaZu a PRU58, texaské barbecue v Big Smokers až po špičkovou gastronomii restaurace The Eatery.

Stromovka, Vltava a pěší lávka HolKa

Poloha v záhybu řeky Vltavy nabízí vyvážené prostředí pro aktivní sport i regeneraci:

• Královská obora Stromovka: Největší pražský park je pohodlně dostupný za 15 minut pěšky a nabízí kilometry tras pro běh, in-line bruslení i odpočinek.
• Štvanická lávka (HolKa): Nové pěší a cyklistické přemostění přes ostrov Štvanice zajišťuje bleskové spojení s protilehlým Karlínem.
• Doprava do centra: Zastávky tramvají a autobusů v těsném sousedství projektu zaručují spojení na Václavské náměstí či metro linky C (Nádraží Holešovice, Vltavská) během 10 minut.