Rostislavova 4

O projektu

Rezidenční projekt Rostislavova 4 přináší komorní bydlení v tradičním činžovním domě ze 30. let 20. století v klidné části pražských Nuslí. Dům pod taktovkou renomovaného developera PSN prošel citlivou rekonstrukcí, která budově navrátila její původní architektonický půvab a zároveň ji vybavila moderním technickým zázemím.

Projekt nabízí celkem 13 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk po 3+kk. Unikátním konceptem projektu je nabídka bytů v původním stavu, což novým majitelům poskytuje absolutní svobodu vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ, potřeb a životního stylu.

Lokalita

Rostislavova ulice se nachází v srdci Nuslí, tradiční pražské čtvrti, která v posledních letech prochází dynamickým rozvojem a stává se jednou z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit. Nabízí idylickou atmosféru klidné boční ulice se vzrostlými stromy, a přitom leží pouhých pár minut od živého městského centra.

Bydlení v této lokalitě je doslova obklopeno zelení. Během pár minut chůze se dostanete do oblíbeného parku Folimanka s mnoha sportovišti, romantického parku Jezerka nebo ikonických Havlíčkových sadů (Grébovky) na sousedních Vinohradech.

Původní stav a vlastní řešení

Zatímco jednotlivé byty jsou přenechány tvořivosti nových majitelů, samotný dům prošel kompletní renovací. V rámci obnovy získal novou fasádu, zrekonstruované společné prostory se zachovanými původními detaily ze 30. let a modernizované technické rozvody.

Zázemí a společné prostory

Pro pohodlí rezidentů je v objektu vybudováno praktické zázemí:

• Klidný vnitroblok: Soukromá oáza ticha s příjemným posezením určená výhradně pro obyvatele domu.
• Prostorná kolárna: Bezpečné uložení kol přímo v objektu.
• Obnovené historické prvky: Citlivě zrekonstruované schodiště a společné chodby zachovávající autentického ducha doby.

Občanská vybavenost

Nusle jsou vyhlášené svou osobitou gastronomickou scénou a řemeslnými podniky. Jen pár kroků od domu si můžete vychutnat čerstvé pečivo v řemeslné pekárně TISSE Bakery nebo v oblíbeném podniku Zrno Zrnko v Čestmírově ulici. Výběrovou kávu nabízí vyhlášená kavárna TYPIKA Nusle a na autentickou italskou pizzu lze zajít do pizzerie Pizzeria Da Pietro či Le Pizze di Frankie. Pro běžné denní nákupy slouží blízký LIDL, Tesco Express či drogerie DM.

Lokalita vyniká bohatým kulturním i sportovním vyžitím. Přímo v sousedství působí renomované Divadlo Na Jezerce a nedaleké Divadlo Na Fidlovačce. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou přítomnost kvalitních škol, jako je soukromá Základní škola Square nebo Pražské humanitní gymnázium. Sportovní nadšenci ocení fitness centrum Form Factory na Vršovické, tenisové a beachvolejbalové kurty v blízké Michli i venkovní posilovny v parku Folimanka.

Dopravní dostupnost Nuslí patří k nejlepším v metropoli. Tramvajová zastávka Horky leží v těsné blízkosti domu a zajišťuje bleskové spojení do centra i na metro. V docházkové vzdálenosti se nachází také stanice metra Pankrác (trasa C) a významný dopravní uzel Vlakové nádraží Vvršovice, odkud se snadno dostanete po celé Praze i mimo ni.

Standardy budovy

Dům v Rostislavově ulici spojuje historický ráz s renovovaným zázemím:

• Exteriér: Kompletně zrekonstruovaná fasáda a opravená střecha budovy.
• Inženýrské sítě: Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a plynu ve společných prostorách.
• Bezpečnost a komfort: Vstupní portal na čip/klíč a reprezentativní osvětlení chodeb.