Rezidence Vltava

O projektu

Rezidence Vltava je moderní městský projekt společnosti Horizon Holding, který harmonicky propojuje přírodní prostředí Vltavy s dynamikou Karlína a vytváří prostor pro aktivní život i odpočinek.

Projekt nabízí široké spektrum bytových jednotek – od kompaktních 1+kk po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru, kvalitní materiály a nadčasový, prosvětlený design. Součástí jednotek jsou balkony, lodžie nebo terasy s výhledy na Vltavu, Karlín a panoramata Prahy.

Podzemní parkování a promyšlené urbanistické řešení zachovávají veřejné plochy a zeleň, zatímco nadčasový architektonický návrh ve spolupráci s renomovaným švýcarským ateliérem klade důraz na světlo, prostor a harmonii.

Rezidence Vltava nabízí 105 bytů a ateliérů v 9 podlažích, od 35 do 300 m². K dispozici jsou zděné sklepy, zahrady v 1. patře, lodžie ve 2.–7. patře a lodžie s terasou v 8.–9. patře. Projekt zahrnuje dvě podzemní podlaží parkovacích stání se společným vjezdem a je chráněn kamerovým systémem.

Lokalita

Rezidence se nachází v Praze 8 – Karlín, přímo na zeleném nábřeží Vltavy, v jedné z nejžádanějších částí města. Lokalita spojuje centrální polohu s bohatou nabídkou služeb, vynikající dopravní dostupností a blízkostí přírody.

Přímo u rezidence vede cyklostezka podél Vltavy, využívaná běžci, cyklisty i bruslaři. V okolí jsou tenisové kurty, golfové hřiště, fitness centra, sportovní haly a wellness studia.

Karlín nabízí kompletní infrastrukturu – školky, školy, dětská hřiště, zdravotnická zařízení, úřady, poštu, supermarkety, obchody s denními potřebami, kavárny, restaurace, bistra i coworkingová centra. Milovníci kultury ocení blízkost galerií, divadel a koncertních sálů, například Galerii Kvalitní prostor či DOX.

Dopravní dostupnost je vynikající – tramvajová zastávka je přímo u rezidence, stanice metra B – Křižíkova jen dva bloky. Vše je dostupné pěšky, což z lokality činí ideální volbu pro rodiny, páry i jednotlivce.

Architektura a design

Rezidence Vltava kombinuje moderní architektonický výraz s ohledem na městské prostředí Karlína. Fasády domů jsou řešeny čistými liniemi, kvalitními materiály a elegantními prvky, které zajišťují harmonický celek. Interiéry bytů jsou navrženy pro maximální komfort, funkčnost a estetický dojem, s dostatkem denního světla a otevřených prostor.

Každý detail byl pečlivě promyšlen tak, aby odpovídal současným trendům a zajišťoval dlouhodobou hodnotu.

Občanská vybavenost

Rezidence Vltava nabízí kompletní infrastrukturu pro pohodlný městský život přímo v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské školky, základní a střední školy, dětská hřiště, ordinace lékařů, zubní kliniky, lékárny, úřady a poštu. Pro každodenní nákupy jsou k dispozici supermarkety, obchody s potravinami a další služby, doplněné stylovými kavárnami, restauracemi a bistry.

Karlín je živá a kulturně bohatá čtvrť. Milovníci kultury ocení galerie, divadla a koncertní sály, například Galerii Kvalitní prostor nebo DOX, a také coworkingová centra pro flexibilní práci. Oblast je zároveň plná obchodů s designem, lokálními produkty a moderními službami.

Pro aktivní odpočinek a sportování můžete využít promenádu a cyklostezky podél Vltavy, parky Stromovka a Letenské sady, fitness centra, sportoviště, tenisové kurty, golfové hřiště a wellness studia. Lokalita umožňuje kombinovat aktivní životní styl s klidnými chvílemi odpočinku přímo u řeky.

Dopravní dostupnost je nadstandardní – tramvajová zastávka je přímo u rezidence a stanice metra B – Křižíkova jen dva bloky. Vše je dostupné pěšky, což z lokality činí ideální volbu pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří chtějí mít město i přírodu na dosah.

Komfortní a nadčasové bydlení

Byty jsou navrženy tak, aby kombinovaly moderní standardy, estetiku a funkčnost. Interiéry jsou prostorné, světlé a ergonomicky řešené s důrazem na každodenní komfort.

Standardy zahrnují:

• Podlahové vytápění pro rovnoměrný tepelný komfort
• Kvalitní dřevěné nebo laminátové podlahy, keramická dlažba v koupelnách a předsíních
• Velkoformátová okna s trojskly pro dostatek světla a tepelnou i zvukovou izolaci
• Bezpečnostní vstupní dveře a elektronické zabezpečení
• Sklepní kóje a podzemní garážová stání pro rezidenty i návštěvy
• Příprava pro klimatizaci a inteligentní technologie pro chytrou domácnost

Každý byt byl navržen s důrazem na praktickost, dlouhodobou hodnotu a nadčasový design, aby odpovídal nárokům moderního městského života.

Veřejné prostory a zeleň

Projekt respektuje městské prostředí a zároveň přináší klidné a zelené plochy pro relaxaci. Vnitrobloky a terasy jsou zasazeny do kompozice zeleně, aby rezidenti mohli využívat soukromé i společné relaxační zóny. Veřejné plochy podporují komunitní život, setkávání sousedů a bezpečné prostředí pro děti.

Podzemní parkování zachovává volný povrch pro zeleň, odpočinkové zóny a pěší komunikace, což přispívá k komfortu a estetice projektu.

Developer

Za projektem stojí Horizon Holding, zkušený developer s více než 20 lety působení na českém trhu. Společnost je známá kvalitním provedením, důrazem na detail a udržitelným rozvojem projektů. Rezidence Vltava navazuje na portfolio projektů, které kombinují komfort, estetiku a dlouhodobou hodnotu nemovitostí.