Rezidence Sobín

O projektu

Rezidence Sobín představuje exkluzivní rezidenční projekt situovaný v klidné části Prahy-Zličín / Sobín, který spojuje výhody života v přírodě s pohodlnou dostupností do centra metropole. Tento projekt je koncipován jako nízkopodlažní a lidský – tvořený rodinnými domy s výjimečnou atmosférou, moderním designem a ohledem na soukromí.

Cílem Rezidence Sobín je nabídnout bydlení, které je bezúdržbové, energeticky úsporné a dlouhodobě komfortní – to vše v rámci území, které klade důraz na zeleň, prostor a kvalitu prostředí.

Projekt nabízí 9 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk a 4+kk, doplněných o prostorné terasy, zelené plochy i parkovací stání. U bytů v nižším podlaží lze využít vlastních předzahrádek, u podkrovních bytů je plánován přístup ke střešní zeleni jako ke střešním terasám. Parkování je řešeno v dostatečném rozsahu – pro projekt je vyhrazeno zhruba 21 parkovacích stání. 

Každý byt v prvním nadzemním podlaží disponuje vlastní terasou a předzahrádkou s přímým vstupem přes venkovní schodiště, což představuje mimořádnou výhodu v rámci pražského bydlení. Podkrovní byty mají přístup na zelenou střechu, řešenou jako extenzivní střešní terasu s elegantním ocelovým točitým schodištěm.

Architektonické řešení pochází z ateliéru Petr Lédl architekti, jenž projekt navrhl s ohledem na praktické využití prostoru, dlouhodobou udržitelnost a estetickou jednoduchost.      

Lokalita

Sobín, původně samostatná vesnice a dnes součást městské části Praha-Zličín, si uchoval venkovský charakter s atmosférou klidu a soukromí, přitom jen několik minut od plné městské vybavenosti. V okolí se nachází cyklostezky, pěší trasy, rybník i zeleň, která láká k odpočinku po náročném dni.

V docházkové vzdálenosti jsou základní a mateřské školy, menší obchody i lokální služby. Jen pár minut jízdy autem se nachází nákupní zóna Metropole Zličín s množstvím obchodů, restaurací a kaváren.

Dopravní dostupnost je výborná – stanice metra B Zličín je dosažitelná během několika minut nebo vlak Praha-Zličín, stejně jako napojení na Pražský okruh a dálnici D5 směrem na Plzeň. Díky tomu projekt nabízí ideální propojení klidu přírody s pohodlím městského života.

Architektura a urbanismus

Rezidence Sobín je navržena s lidským měřítkem: domy mají nízkou výšku, decentní hmotu a rozumné odstupy, aby zachovaly pocit vzdušnosti a klidu. Každý objekt respektuje soukromí sousedů a zároveň umožňuje dostatek denního světla či výhledů.

Byty v přízemí disponují vlastními předzahrádkami, u bytů v posledním podlaží se počítá se střešní zelení či střešními terasami. Parkovací stání jsou situována v blízkosti domů, přičemž některá jsou pod objektovou úrovní, čímž se minimalizuje narušení povrchových ploch. 

Materiály a technické řešení jsou voleny s ohledem na minimální údržbu: moderní izolace, kvalitní okna, úsporné vytápění a konstrukce připravená pro varianty smart home řešení. Design je čistý, nadčasový a laděný v decentních liniích tak, aby bytům poskytl možnost přizpůsobit se vkusu budoucích vlastníků.

Občanská vybavenost

Rezidence Sobín nabízí klidné bydlení s plnohodnotnou občanskou vybaveností v dosahu několika minut. Přímo v Sobíně najdete menší potraviny, mateřskou školu, poštu, sportovní hřiště a několik lokálních služeb, jako jsou kadeřnictví či drobné opravny.

V sousední Hostivici je dostupná širší infrastruktura – několik mateřských a základních škol, městský úřad, lékárny, zdravotní středisko, veterinární ordinace, pošta i řada obchodů a restaurací. Hostivice navíc disponuje moderním sportovním areálem, koupalištěm a venkovními hřišti pro děti i dospělé.

Jen pár minut jízdy autem se nachází obchodní a zábavní centrum Metropole Zličín, kde můžete využít kompletní nabídku obchodů, supermarketů, restaurací, multikina, fitness centra i dalších volnočasových aktivit.

Lokalita je také ideální pro aktivní odpočinek – v blízkosti se rozkládají Hostivické rybníky s naučnou stezkou, přírodní park Košíře–Motol a síť cyklostezek vedoucích až k Pražskému okruhu. Díky tomu zde máte po ruce nejen městský komfort, ale i přírodu a klid pro každodenní relaxaci.

Výhody a přínosy bydlení v Rezidenci Sobín

Klidné bydlení v zeleni – díky nízké zástavbě, rozumným odstupům, zeleným plochám a předzahrádkám.

• Kvalita života – možnost přímého kontaktu s přírodou, výhledy, dostatek světla
• Dostupnost města i dopravní napojení – perfektní rovnováha mezi klidem a komfortem městského života
• Investiční potenciál – vzhledem k omezenému počtu bytů a atraktivní lokalitě lze očekávat trvalý zájem o pronájmy či následný prodej

Architektura a standardy

Rezidence Sobín je navržena s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a komfort každodenního bydlení. Domy působí elegantně a nadčasově.

Obytné místnosti jsou orientovány tak, aby poskytovaly dostatek denního světla a přímý kontakt se zahradou. Součástí každé jednotky je také garáž a venkovní parkovací stání.

Vysoký standard zpracování zahrnuje moderní koupelny s kvalitní sanitou, podlahové krytiny s dlouhou životností a přípravu pro chytrou domácnost. Energeticky úsporné prvky, zateplení a moderní technologie zajišťují nízké provozní náklady i příjemné vnitřní klima po celý rok.

Shrnutí projektu

Rezidence Sobín představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají harmonii mezi městským komfortem a přírodním klidem. Díky omezenému počtu jednotek, zelenému okolí a výborné dostupnosti do centra Prahy jde o bydlení s přidanou hodnotou – klidné, stylové a trvale udržitelné.