Rezidence Obřanská

O projektu

Rezidence Obřanská nabízí celkem 7 bytových jednotek a jeden komerční prostor v malém moderním bytovém domě. Byty jsou řešeny v dispozicích od 1+kk po 4+kk o velikosti 21 až 101 m². Přízemní byt disponuje terasou, vybrané byty v patrech mají lodžie. Celý projekt je navržen v moderním stylu s důrazem na nadčasovost, praktičnost a prosvětlenost interiérů.

Součástí rezidence je oplocený vnitroblok s rozlehlou zahradou, odpočinkovou zónou s lavičkami a 8 krytými parkovacími místy. Většina bytů je orientována právě do této klidné zahrady s vzrostlou vegetací, což zajišťuje soukromí a odpočinek uprostřed města. Pro bezpečí a komfort obyvatel je vnitřní prostor oddělen od ulice rolovacími vraty.

Pokud hledáte klid a pohodu ve vlastním domově, a přitom nechcete být daleko od ruchu města, Rezidence Obřanská je ideální volbou. Nabízí komfortní bydlení v klidné čtvrti Brna s výbornou dopravní dostupností do centra i na hlavní dopravní tepny.

Lokalita

Obřany se rozkládají na severovýchodním okraji Brna po obou březích řeky Svitavy a představují vstupní prostor do nejjižnější části CHKO Moravský kras. Přírodu tak budete mít doslova za dveřmi, a přitom do centra Brna dojedete autem za pouhých 15 minut.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti jsou obchody, školy, školky, restaurace, supermarkety, pošta, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD a vlaková stanice. Milovníci aktivního odpočinku ocení Brněnskou přehradu, hustou síť cyklostezek nebo přírodní rezervaci Hádecká planinka, součást Moravského krasu.

Výhody a charakter projektu

Rezidence Obřanska kombinuje několik klíčových atributů, které ji odlišují na trhu:

• Moderní design a vysoká kvalita – nadčasové fasády, elegantní materiály, komfortní dispozice.
• Přírodní prostředí a klid – parky, zeleň a venkovní rekreační zóny přímo u domu
• Výborná dopravní dostupnost – rychlé spojení do centra.
• Rodinný i investiční potenciál – vhodné jak pro bydlení, tak jako dlouhodobá investice s vysokou poptávkou po pronájmu.

Občanská vybavenost

Rezidence Obřanská se nachází v příjemné části Brna, která spojuje klidné bydlení v zeleni s veškerým městským komfortem. V blízkosti domu se nachází supermarket, pošta, lékárna i několik restaurací a kaváren, takže pro každodenní nákupy či drobné pochůzky nemusíte jezdit daleko. Rodiny s dětmi ocení mateřskou i základní školu v docházkové vzdálenosti, stejně jako bezpečné a přehledné okolí ideální pro rodinný život.

Výborná je i dopravní dostupnost – zastávka tramvaje a autobusu leží jen pár minut chůze od rezidence, do centra Brna se tak pohodlně dostanete během patnácti minut. Obyvatelé, kteří preferují aktivní odpočinek, ocení blízkost přírody – okolní zeleň, cyklostezky a stezky podél řeky Svitavy vybízejí k procházkám či sportovním aktivitám. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi ruchem města a klidem přírody.

Standardy bydlení

• Podlahy: vinylové podlahy v obytných místnostech. 
• Obklady a dlažby: velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách a hygienických prostorách. 
• Okna a stínění: předokenní elektrické žaluzie. 
• Dveře a vstupy: interiérové dveře s CPL povrchem, bezpečnostní vstupní dveře. 
• Zařizovací předměty: značkové předměty od výrobců jako JIKA, LAUFEN, GROHE a KLUDI. 
• Energetické a technické řešení:
• Tepelné čerpadlo značky NIBE v kombinaci s „chlazenými stropy“. 
• Solární systém pro ohřev vody. 
• Zateplení obvodového pláště: systém ETICS. 
• Moderní střešní krytina značky „SRP Click“. 
• Orientace a výhled: Většina bytů orientována do vnitrobloku se zahradou a zelení, čímž je kladen důraz na klid a soukromí. 
• Parkování a vnitroblok: Oplocený vnitroblok s 8 krytými parkovacími místy, vstup rolovacími vraty pro oddělení od ulice.

Váš nový domov v Brně

Rezidence Obřanská nabízí ideální kombinaci klidného bydlení uprostřed zeleně a snadného přístupu ke všem výhodám města. Příjemné prostředí vnitrobloku s parkováním vytvářejí prostor, kde se budete cítit pohodlně a bezpečně. Ať už hledáte rodinný domov nebo investiční příležitost, Rezidence Obřanská představuje chytrou volbu pro život v Brně.