Rezidence Malátova 7
O projektu
V městské památkové zóně Smíchov na Praze 5 vzniká nový developerský projekt Rezidence Malátova 7. Na nároží ulic Zborovská a Malátova najdete 16 luxusních bytů v reprezentativním šestipatrovém novobarokním domě z roku 1888. Dům prošel rekonstrukcí, která zachovala jeho původní podobu a doplnila ho o moderní prvky. Byty disponují prostornými terasami a balkony s výhledem na řeku. Lokalita se stane zklidněnou zónou s rozšířenými zelenými plochami, při zachování dobré dopravní dostupnosti. Dokončení projektu je plánováno na rok 2018. Energetická třída domu je G.
Bytový komplex nabízí byty o dispozicích 2+1 - 3+1, s plochami od 74 m² do 196 m². V prvním nadzemním a prvním podzemním podlaží se nacházejí nebytové prostory. K dispozici je parkovací systém pro 13 automobilů a sklepní kóje pro majitele bytů.
Rekonstrukce zahrnuje obnovu novobarokní fasády včetně štukové výzdoby a režného zdiva. Původní špaletová okna nahradí repliky s moderní izolací a zasklením. Obnoveno bude i schodiště a honosná vstupní hala s nástěnnými malbami. Vstupní dveře domu budou repasovány nebo nahrazeny replikami. Ve společných prostorách dojde k kompletní obnově historizujících prvků. Bytové vstupní dveře budou replikami dobových dveří splňující současné nároky na zabezpečení, zvukovou izolaci a protipožární ochranu. Dvorní fasáda bude zateplena a osazena dřevěnými okny s historizujícími prvky a kvalitním termo-izolačním zasklením. Standardy zahrnují dřevěné lepené podlahy, keramické dlažby a obklady, koupelnové zařizovací předměty od firem Catalano, Gessi a Porcelanosa, instalace topení, teplé vody, odpadů, vzduchotechniky, elektroinstalace (kromě vypínačů a zásuvek), slaboproudých rozvodů, SDK podhledy (bez osvětlení), nové omítky, sádrové stěrky a základní bílou výmalbu. Balkony budou součástí dvorní fasády, v prvním nadzemním podlaží a ve střešní nástavbě terasy.
Lokalita
Rezidence Malátova 7 se nachází na Praze 5, ve čtvrti Smíchov, v blízkosti Malé Strany a Janáčkova nábřeží. Lokalita nabízí pestré kulturní vyžití s blízkými památkami jako je barokní letohrádek (vila Portheimka), vila Bertramka, kostely (sv. Václava, Nejsvětější Trojice, sv. Gabriela), Karpatský chrám sv. archanděla Michaela, Chrám sv. Mikuláše na Malostranském náměstí, klášter a kostel Pražského Jezulátka, letohrádek Kinských a Klamovka. V okolí se nachází také Národní dům na Smíchově, pobočky Městské knihovny, obchodní centrum Nový Smíchov s multikinem Cinema City, Švandovo divadlo, Malostranská beseda a mnoho parků (Petřínský kopec, Kinského zahrada, park Bertramka, Sacré-Coeur, Skalka, Klamovka, Mrázovka, Zahrada Portheimka, Sady Na Skalce, Zahrada Santoška a zahrady pod Pražským hradem). Smíchov nabízí také řadu sportovišť (Lokal Blok, Lezecké centrum Smíchoff, Contours Fitness, Ladies Fitness, Equinoxe Bowling centre, Fitcentrum Oto, sportovní areál DTJ Santoška, Mrázovka, Dům jógy, Sokol v Tyršově domě) a je součástí cyklotrasy A1 Vltava levobřežní. Z hlediska zdravotní péče je k dispozici Poliklinika Medifin a Poliklinika profesora Řeháka Med Point, lékárny a mateřské a základní školy. V blízkosti jsou obchody, restaurace, bary, hospůdky, bankomat a pošta. Dopravní dostupnost zajišťují stanice metra Anděl (linka B), Smíchovské nádraží, tramvaje, autobusy, a vlaková doprava.