Rezidence Kandertova

O projektu

Společnost Home Real Estate s hrdostí představuje svůj nejnovější developerský počin – Rezidenci Kandertova. Tento stylový projekt v srdci libeňského kopce nabízí unikátní příležitost pořídit si vlastní domov v širším centru Prahy za podmínek, které na současném trhu nemají konkurenci.

Objekt momentálně prochází kompletní rekonstrukcí, která vdechne historické budově nový život a vybaví ji moderními technologiemi pro 21. století. Dokončení celého projektu a předání klíčů novým majitelům je naplánováno na třetí čtvrtletí roku 2026.

Rezidence Kandertova byla navržena s jasným cílem: nabídnout nejdostupnější startovací byty v Praze 8, aniž by budoucí obyvatelé museli slevovat z nároků na kvalitu nebo lokalitu.

Lokalita

Libeň patří k nejprogresivnějším částem Prahy 8. Rezidence Kandertova těží ze své polohy na kopci, která nabízí nejen zajímavé výhledy, ale i bezprostřední blízkost přírody. Jen pár minut chůze dělí rezidenty od rozlehlého parku Podviní s říčkou Rokytkou, který je oázou klidu pro sport, procházky se psy nebo rodinné pikniky.

Dopravní dostupnost je bezkonkurenční:

• Tramvaj: Zastávka U Kříže se nachází přímo u projektu, s rychlým spojením na metro B (Palmovka) nebo metro C (Kobylisy).
• Auto: Rychlé napojení na tunelový komplex Blanka, pražský okruh a dálnici D8 směr Teplice.
• Vlak: Nedaleké nádraží Praha-Libeň zajišťuje bleskové spojení s centrem města (Masarykovo nádraží do 10 minut).

Investiční příležitost s vysokým výnosem: Ubytovací jednotky v Rezidenci Kandertova

Hledáte cestu, jak efektivně zhodnotit své finance v nemovitostech? Rezidence Kandertova přináší koncept ubytovacích jednotek (studií), které představují ideální vstupní bod do světa investic. Díky menší metráži nabízejí tyto jednotky výrazně nižší pořizovací cenu ve srovnání s klasickými byty, což zajišťuje maximální výtěžnost z pronájmu a optimální diverzifikaci vašeho portfolia v širším centru Prahy.

Malá rozloha jednotek je chytře kompenzována nadstandardním společným zázemím přímo v domě. Rezidenti budou mít k dispozici moderní prádelnu a sušárnu s bezkontaktním platebním systémem, kolárnu pro aktivní životní styl a dostatek úložných prostor v podobě sklepních kójí či komor umístěných přímo na patrech. Tato synergie soukromého prostoru a sdílených služeb vytváří atraktivní produkt pro moderní nájemníky.

Z legislativního hlediska jsou ubytovací jednotky plnohodnotnou alternativou k bydlení. Aktuální zákony umožňují tyto prostory využívat k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu a nájemníci si v nich mohou bez problémů nahlásit trvalé bydliště. Pro investora je klíčovou zprávou, že na pořízení jednotky lze čerpat standardní hypotéku stejně jako u běžného bytu, a to bez nutnosti zastavovat další majetek. Rezidence Kandertova tak spojuje cenovou dostupnost s plným právním komfortem a vysokým tržním potenciálem.

Občanská vybavenost a volný čas

Bydlení v Rezidenci Kandertova znamená mít vše na dosah ruky. V okolí naleznete kompletní síť služeb: mateřské a základní školy, gymnázium, lékárny i vyhlášenou Nemocnici Na Bulovce. Pro milovníky kultury je v docházkové vzdálenosti Divadlo pod Palmovkou, zatímco nákupy vyřešíte v nedaleké Galerii Harfa nebo OC Fénix.

Pro aktivní životní styl je lokalita ideální. Podél Rokytky vede oblíbená cyklostezka, v blízkosti jsou tenisové kurty, rugbyové hřiště i moderní fitness centra. Libeň navíc v posledních letech ožívá díky novým kavárnám, bistrůma komunitním centrům, které vytvářejí jedinečnou atmosféru čtvrti.

Standardy bydlení a technologické řešení

Rezidence Kandertova je synonymem pro kvalitu bez kompromisů. Projekt je navržen s důrazem na energetickou úspornost a použití prémiových materiálů, které zaručují dlouhou životnost a nízké provozní náklady

Standardy zahrnují:

• Velkoformátová okna s izolačními trojskly pro dokonalý tepelný a akustický komfort.
• Kvalitní třívrstvé dřevěné podlahy v obytných místnostech.
• Designová sanita a velkoformátová dlažba v koupelnách od renomovaných výrobců.
• Podlahové vytápění ve vybraných jednotkách pro maximální pohodlí.
• Bezpečnostní vstupní dveře a příprava pro předokenní žaluzie.
• Podzemní parkování a sklepní kóje ke každému bytu.

Pro koho je Rezidence Kandertova určena?

Projekt oslovuje široké spektrum zájemců, kteří hledají víc než jen místo k přespání.

• Pro jednotlivce a páry: Moderní 1+kk a 2+kk v lokalitě s perfektní dostupností do centra.
• Pro rodiny: Bezpečné zázemí v blízkosti parků, škol a školek.
• Pro investory: Libeň zažívá obrovský boom a byty v této lokalitě vykazují stabilní růst hodnoty i vysoký výnos z pronájmu díky blízkosti administrativních center.

Investujte do bydlení s příběhem

Rezidence Kandertova představuje inteligentní volbu pro ty, kteří ocení komorní projekt v místě, které má svůj charakter. Spojení moderní architektury, precizního provedení a strategické polohy v Praze 8 dělá z tohoto projektu jedno z nejzajímavějších míst pro život na pravém břehu Vltavy.