Rezidence Gemma

O projektu

Novostavba Rezidence Gemma navazuje na rozrůstající se nabídku bytových domů v pražské čtvrti Chodov. Pětipodlažní objekt svým vzhledem harmonicky doplňuje okolní zástavbu a nabízí 51 moderních bytů s dispozicemi od 1+kk do 5+kk a velikostmi 31–110 m². Byty mají balkony, terasy a přízemní jednotky disponují také předzahrádkami, což zvyšuje komfort soukromého venkovního prostoru.

V přízemí budovy je osm komerčních jednotek, vhodných pro kanceláře či obchody, a parkování je zajištěno ve dvou podzemních podlažích. Pro cyklisty a obyvatele jsou k dispozici kolárna a umývárna. Společné venkovní prostory byly osázeny zelení a k zavlažování slouží nádrž na dešťovou vodu, která podporuje udržitelný provoz.

Rezidence Gemma je nízkoenergetický bytový dům s energetickým štítkem B, což znamená kvalitní zateplení, okna s trojskly a úsporu energií. Developerem projektu je společnost Skanska, která klade důraz na moderní bydlení, pohodlí obyvatel a příjemné sousedské prostředí.

Lokalita

Rezidence Gemma byla postavena na rohu ulic Pyšelská a Knovízská v městském obvodu Praha 11, katastrální území Chodov. Lokalita nabízí klidné bydlení na okraji Prahy 4, s návazností na zeleň Kulatého Chodovce a Slunečného vršku, která přechází až k Záběhlicím a Novému Zahradnímu městu. Tento přírodní prostor je zároveň doplněn kompletní infrastrukturou – školy, školky, nákupní centra, sportovní a kulturní zařízení i zdravotnická péče – což činí lokalitu velmi žádanou pro rodiny i jednotlivce.

V těsné blízkosti rezidence najdete vše potřebné pro aktivní životní styl i volný čas. Plavecký bazén je jen 2 minuty autem nebo 14 minut pěšky, vodní nádrž Košík 2 minuty na kole a 4 minuty autem. Milovníci pohybu ocení venkovní posilovnu a dětské hřiště pouhých 7 minut pěšky, zatímco discgolf, minigolf a Bludiště u Chodovské tvrze jsou jen pár kroků od domu. Pro nákupy i služby je k dispozici Obchodní centrum Chodov, za ním se nachází Poliklinika Jižní Město.

Doprava je do centra i na hlavní tahy města snadná a rychlá. V docházkové vzdálenosti jsou stanice metra trasy C – Opatov, Chodov a Roztyly, autobusová zastávka je jen 5 minut od rezidence a pro řidiče je nájezd na D1 vzdálený pouhé 3 minuty. Lokalita tak spojuje klid a pohodlí městského bydlení s výbornou dostupností Prahy.

Moderní a pohodlné městské bydlení

Projekt klade důraz na pohodlí a moderní standardy bydlení – součástí rezidence jsou podzemní garáže, komerční prostory, kolárna a venkovní zázemí s pečlivě upravenou zelení. Nízkoenergetická koncepce budovy s kvalitním zateplením a trojskly zajišťuje nižší náklady na provoz a příjemnou tepelnou pohodu. Rezidence Gemma tak nabízí ideální kombinaci městského komfortu, funkčních bytů a příjemného prostředí pro život v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města.

Občanská vybavenost v okolí Rezidence Gemma

Rezidence Gemma se nachází v lokalitě, která nabízí kompletní občanskou vybavenost přímo u domu i v jeho blízkém okolí. Na dosah jsou školky, základní školy, jazykové kurzy a volnočasová centra, která umožňují dětem i dospělým smysluplně trávit volný čas. Pro každodenní potřeby je zde řada supermarketů, menších obchodů, lékáren a pošta, stejně jako banky a další služby.

Místní obyvatelé mohou využít sportovní zařízení a fitness centra, cyklostezky i parky pro procházky a běh. Oblíbené jsou také restaurace, kavárny a cukrárny, které doplňují pohodlný městský život. Chodov je ideální lokalitou pro ty, kdo chtějí kombinovat klid rezidenční oblasti s možností rychlého přístupu do centra Prahy.

Díky výborné dopravní dostupnosti – metro C, autobusové linky a hlavní silniční tahy – je cesta do centra města rychlá a pohodlná, což zajišťuje maximální komfort při každodenním dojíždění i při víkendových výletech po Praze a okolí. Vše potřebné tak máte vyloženě po ruce.

Standardy bydlení

Byty v Rezidenci Gemma kombinují vysokou kvalitu provedení s moderními technologiemi a nadčasovým designem:

• podlahové vytápění pro rovnoměrné teplo a maximální pohodlí,
• elegantní podlahy – dřevěné či laminátové, doplněné keramickou dlažbou ve vstupních chodbách a koupelnách,
• příprava pro kuchyňské linky s možností vestavěných spotřebičů,
• trojskla v oknech pro výbornou tepelnou i zvukovou izolaci,
• bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým zámkem,
• sklepní prostory a parkovací stání,
• příprava na chytré technologie a moderní vybavení.

Rezidence Gemma – bydlení, které má styl i budoucnost 

Rezidence Gemma je důkazem, že moderní bydlení může být komfortní, udržitelné a zároveň praktické. Projekt od Skanska Residential propojuje kvalitní interiéry, promyšlené dispozice a blízkost přírody s výbornou dostupností do centra Prahy.