Rezidence Blízká

O projektu

Rezidence Blízká je exkluzivní developerský projekt společnosti Horizon Holding, který vzniká nedaleko Invalidovny, v oblíbené pražské čtvrti Karlín. Komplex šesti moderních bytových domů nabídne celkem 228 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk, navržených pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení v prestižní lokalitě – bez kompromisů.

Dominantou projektu je velkorysý apartmán 4+kk v nejvyšším podlaží, jehož výhled umocňuje výjimečný charakter tohoto místa.

Architektura rezidence citlivě navazuje na charakter Karlína – propojuje historický ráz čtvrti s moderními liniemi. Cihlové obklady fasád, kvalitní materiály a promyšlené detaily společných prostor vytvářejí atmosféru domova už při prvním vstupu.

V rámci I. etapy je aktuálně v nabídce 135 bytových jednotek s balkony orientovanými do klidných zelených vnitrobloků. Projekt, původně známý jako Rezidence Sluncová, nese nyní název Rezidence Blízká – symbolicky odkazující k jejímu přátelskému charakteru i blízkosti centra města.

Lokalita

Rezidence Blízká se nachází v oblíbené části Prahy 8 – Karlíně, při ulici U Sluncové. Tato lokalita představuje ideální spojení klidného bydlení a blízkosti centra města. Do srdce Prahy se snadno dostanete autem, městskou dopravou i pěšky – stanice metra a tramvaje Invalidovna je vzdálena jen pár minut chůze.

Karlín patří k nejžádanějším pražským čtvrtím díky své výborné dostupnosti, široké občanské vybavenosti a množství zeleně. Přímo za domem začíná svah Vítkova, který láká k pravidelným procházkám či běhu a nabízí krásné výhledy na město. V okolí najdete i Kaizlovy sady, park na Karlínském náměstí nebo oblíbenou cyklostezku podél Vltavy na Rohanském ostrově.

Rezidence Blízká stojí v klidném koutu na okraji Karlína, přesto v docházkové vzdálenosti kaváren, restaurací, obchodů i kulturních míst. Oblíbené jsou zde farmářské trhy, galerie, divadla či festivaly, které dodávají čtvrti živou atmosféru.

MHD a dostupnost
Tramvajové i autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a stanice metra Invalidovna je dosažitelná během několika minut chůze.

Zeleň a výhledy
Park Vítkov je přirozeným prodloužením okolí domu a nabízí prostor pro běh, procházky i relaxaci. Z vyšších pater projektu se otevírají působivé výhledy na panoramata Prahy.

Fáze projektu a prodej

• Projekt má šest domů, s celkovým počtem 228 bytů. 
• Dispozice nabízených bytů: 1+kk až 4+kk. K apartmánům patří balkony, terasy či předzahrádky. 
• Výstavba probíhá, první etapa je naplánována k dokončení v první polovině roku 2026. 
• Prodej již běží, k červnu 2025 bylo prodáno více než 60 % bytů z prvních etap.

Blízká občanská vybavenost

V Karlíně zvládnete každodenní povinnosti pohodlně a s radostí. Děti mají školky a školy doslova za rohem a nabídka obchodů a služeb je velmi široká. Pro volnočasové aktivity slouží Dům dětí a mládeže Karlínské Spektrum, který nabízí kroužky, kurzy a programy pro děti i dospělé.

Na Karlínském náměstí se pravidelně konají farmářské trhy a kulturní akce, které oživují čtvrť a poskytují příjemné místo k setkávání. Věřící mohou navštívit římskokatolický kostel sv. Cyrila a Metoděje, jednu z největších církevních staveb 19. století v Čechách.

Pejskaři a rodiny s dětmi ocení klid a prostor pro hru v místní zeleni, zatímco sportovci najdou vyžití na cyklostezkách, golfovém hřišti, discgolfovém parku, skateparku či v dalších multifunkčních sportovních areálech.

Karlín své obyvatele hýčká širokou nabídkou kvalitních restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Pražané sem jezdí za českou i světovou kuchyní, lahodnou kávou, domácím pečivem i za kulturními zážitky v oblasti divadla, filmu, hudby či výtvarného umění.

Byty, standard a vybavení

Rezidence Blízká klade důraz na komfort, kvalitu a uživatelskou pohodu. Každá bytová jednotka bude vybavena:

• vlastním balkonem, terasou, nebo v přízemí předzahrádkou — venkovní prostor je součástí téměř všech jednotek. 
• materiály vysoké kvality: cihlový obklad fasád, kvalitní izolační okna, pečlivě navržené společné prostory. 
• ekologickým standardem: projekt Rezidence Blízká bude certifikovaný podle BREEAM, což znamená šetrnost k životnímu prostředí, dobré energetické parametry a vysoký standard trvale udržitelného provozu.

Domov v sousedství Vítkova

Nad Rezidencí Blízká se tyčí vrch Vítkov, který se stal oblíbeným místem pro relaxační i sportovní aktivity. Přilehlý park láká k procházkám, běhu, jízdě na kole či inline bruslích.

Dominantou je Pomník Jana Žižky z Trocnova, jedna z největších jezdeckých soch na světě, odkud se otevírá impozantní výhled na Prahu. Působivý je i pohled na samotný pomník zblízka, zejména večer při nasvícení.

Návštěvu rozhodně stojí i funkcionalistická budova Národního památníku, kde si můžete odpočinout v místní kavárně a načerpat kulturní i historickou inspiraci.