Pod Tyršovým vrchem

O projektu

Rezidenční projekt Pod Tyršovým vrchem od Metrostav Development nabízí exkluzivní komorní bydlení v srdci Prahy 4 – Michle, kde se klid okolní přírody snoubí s výhodami městského života. S pouze 30 bytovými jednotkami se projekt prezentuje jako výjimečná nabídka pro náročné jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které preferují klid, soukromí a vysoký standard. 

Byty v dispozicích 2+kk až 4+kk (o velikostech zhruba 48 až 119 m²) nabízejí balkony, terasy nebo lodžie, a k nim lze dokoupit garážová stání v podzemních podlažích. Projekt je architektonicky členěn do dvou samostatných domů, které jsou propojeny prosklenou chodbou-pergolou, což zachovává komorní charakter stavby. 

Projekt byl dokončen již v roce 2011 a byty jsou plně k dispozici (některé mohou být již prodány).

Lokalita a volný čas

Projekt vyniká výjimečnou lokalitou – v těsném sousedství Tyršova vrchu, údolí Botiče a zelených ploch. Okolí nabízí celou řadu aktivit pro volný čas i sport: tenisové kurty, fotbalové hřiště, Sokolovnu či I. Královský lukostřelecký klub. Rodiny ocení dětské hřiště na kopci s výhledem na panorama Prahy, ideální pro hry i relaxaci.

Kultura je rovněž na dosah – Divadlo Na Jezerce vzdálené 800 m a Divadlo Na Fidlovačce cca 1,5 km. Výborná dostupnost MHD umožňuje snadný přístup do centra i dalších částí města a rozšiřuje možnosti trávení volného času.

Architektura, koncept a kvalita provedení

Architektonický návrh stavby kombinuje moderní materiály a decentní barevnost, harmonicky začleňující budovu do okolní zástavby. Domy jsou opatřeny prvky cortenového plechu, světlou omítkou a robustním betonem, což dodává stavbě nadčasový výraz.

Objekt A je pětipodlažní tvaru „L“ orientovaný k ulici Magistrů, objekt B má šest podlaží a směřuje k údolí Botiče. Oba domy propojuje zastřešený prosklený průchod, který zajišťuje propojení a přirozené světlo. Stavba splňuje vysoké standardy – kvalitní izolace, výplně oken, dostupnost garážových stání a společných prostor. Areál je citlivě zakomponován do okolní přírody s upravenými zelenými plochami, zahradami a chodníky.

Občanská vybavenost

Projekt Pod Tyršovým vrchem nabízí rezidentům komplexní občanskou vybavenost přímo v dosahu, která pokrývá všechny potřeby moderního života. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřské a základní školy, včetně několika soukromých i veřejných zařízení, což usnadňuje rodičům každodenní docházku dětí. Pro středoškoláky je dostupná širší nabídka pražských středních škol, přičemž většina je snadno dosažitelná MHD. Nechybí ani školky, jesle a kroužky pro děti, které umožňují rozvoj zájmů již od útlého věku.

V okolí projektu se rovněž nachází mnoho obchodů a služeb, od menších lokálních prodejen až po větší supermarkety a nákupní centra. Pro nákupy každodenní potřeby lze využít blízké obchody s potravinami, drogerií či lékárnou. V oblasti jsou také banky, pošta a zdravotnická zařízení. Zdravotní péči doplňují ordinace praktických lékařů, specialistů i stomatologů v docházkové vzdálenosti.

Rezidenti ocení i kulturní a sportovní nabídku v těsné blízkosti. Divadla, galerie a kulturní centra, například Divadlo Na Jezerce a Divadlo Na Fidlovačce, jsou dostupná krátkou pěší chůzí. Pro aktivní odpočinek slouží tenisové kurty, fotbalová hřiště, Sokolovna, běžecké a cyklistické trasy podél Botiče nebo I. Královský lukostřelecký klub na Tyršově vrchu. Dětská hřiště, parky a klidné zelené plochy v okolí zajišťují bezpečný a příjemný prostor pro rodiny s dětmi, relaxaci i sportovní vyžití.

Standardy bydlení

Byty nabízejí komfortní, moderní a praktické bydlení, s pečlivě vybranými materiály, které působí elegantně a jsou dlouhodobě funkční. Laminátové podlahy, keramická dlažba, moderní sanitární vybavení a bezpečnostní dveře s vícebodovým zámkem zajišťují pohodlí a bezpečí. Kuchyně na míru, kvalitní spotřebiče a dostatek úložného prostoru doplňují komfortní standard bydlení. Projekt zároveň respektuje energetickou efektivitu a ekologické standardy.

Výhody a vhodnost pro rezidenty i investory

Menší rozsah projektu, komorní charakter a klidná lokalita zajišťují soukromí a pohodlí. Blízkost zeleně a centra města umožňuje vyvážený životní styl. Projekt je atraktivní i pro investory – díky prestižní lokalitě, omezené nabídce a stabilní poptávce lze očekávat dlouhodobou hodnotu a spolehlivou návratnost.

Pod Tyršovým vrchem osloví jednotlivce či páry hledající klidné městské bydlení, milovníky architektury a kvalitních materiálů i investory s dlouhodobým potenciálem – každý zde najde to, co hledá.