Nový Rohan

Koncept patnáctiminutového města

Projekt Nový Rohan z portfolia developerské skupiny J&T Real Estate (JTRE) představuje rozsáhlou transformaci čtyřhektarového území na Rohanském ostrově v Praze 8. S celkovou investicí přesahující 15 miliard korun zde vzniká ucelená čtvrť s bezmála 150 tisíci m² hrubých podlažních ploch pro bydlení, moderní práci, nakupování a relaxaci.

Urbanistický plán vychází z principu patnáctiminutového města, kde mají rezidenti veškeré každodenní potřeby, služby i zázemí pro rodinu v pohodlné docházkové vzdálenosti bez nutnosti zdlouhavého cestování autem.

Architektonická pestrost pod taktovkou studia LOXIA

Domy podél Rohanského nábřeží netvoří uzavřenou bariéru, ale otevírají se směrem k řece. Hlavním architektem, který zastřešuje rozvoj území, je renomované studio LOXIA. Na návrzích jednotlivých bloků spolupracují další přední ateliéry vybrané v soutěži – UNIT architekti, KAAMA, under-construction a slovinské studio Bevk Perović arhitekti.

Díky zapojení několika týmů si čtvrť zachovává vizuální rozmanitost a přirozený městský rytmus. Volně přístupné vnitrobloky fungují jako klidové zelené oázy s vodními prvky, altány, posezením i bezpečnými prostory pro sousedská setkávání a hry dětí.

První rezidenční etapa: Domy Prokop, Vincent a Barbora

Úvodní fáze projektu uvádí na trh 258 moderních bytů v dispozicích od kompaktních 1+kk až po velkorysé rodinné 4+kk. Rezidenční domy nesou jména českých a moravských patronů jako symbolickou připomínku 9 801 zvonů rekvírovaných z Rohanského ostrova během druhé světové války:

• Výhledy a prosvětlení: Velkoformátová okna nabízejí nerušené výhledy na hladinu Vltavy, zeleň parku, vrch Vítkov i panorama Pražského hradu.
• Balkony a terasy: Všechny jednotky disponují prostornými venkovními plochami pro soukromý odpočinek.
• Podzemní parking: Samozřejmostí jsou velkokapacitní podzemní garáže a sklepy.

Trendy Karlín, nová škola a plná vybavenost

Lokalita Rohanského ostrova v Karlíně patří k nejvyhledávanějším a nejživějším čtvrtím metropole. Je vyhlášeným centrem špičkové gastronomie, výběrových kaváren, designových bister a kulturních scén.

Přímo na Rohanském ostrově vznikne zbrusu nová moderní základní škola, na jejíž výstavbu developeři přispívají částkou 650 milionů korun. V parterech domů budou k dispozici obchody s potravinami, služby, lékárna i mateřská škola.

Park Maniny, řeka a cyklostezka A2

Projekt těží z bezprostředního kontaktu s přírodou a vltavským nábřežím:

• Metropolitní park Maniny: V těsném sousedství plánuje hlavní město Praha nový park o rozloze 56 hektarů s vodními rameny, loukami a pamětním zvonem iniciativy #9801.
• Páteřní cyklotrasa A2: Přímé napojení na nejvýznamnější pražskou cyklostezku vedoucí podél řeky.
• Štvanická lávka: Nové pěší a cyklistické propojení s ostrovem Štvanice a sousedními Holešovicemi.

Dopravní napojení do centra za pár minut

Poloha v širším centru Prahy zaručuje bezkonkurenční dopravní obslužnost:

• Metro a tramvaje: Jen několik minut chůze ke stanicím metra trasy B (Křižíkova / Invalidovna) a navazujícím tramvajovým zastávkám na Sokolovské třídě.
• Pěšky i na kole: Do historického jádra města se pohodlně dostanete za 10 až 15 minut pěšky či na kole podél vody.
• Automobilové tahy: Rychlé spojení na magistrálu a do tunelového komplexu Blanka.