LIHOVAR Smíchov

O projektu

LIHOVAR Smíchov je unikátní rezidenční projekt, který vdechuje nový život levému břehu Vltavy. V místě bývalého smíchovského lihovaru vzniká moderní městská čtvrť, jež propojuje bydlení, umění, gastronomii a veřejný prostor. Projekt společnosti Trigema přináší do Prahy 5 výjimečné bydlení u řeky, s přímým napojením na cyklostezky, parky a nově budovaný Dvorecký most, který propojí Smíchov s Podolím a centrem města.

Bytové domy jsou součástí urbanistické koncepce Smíchov Riverside a vznikají ve třech etapách. Nabídnou široké spektrum bytů – od efektivních 1+kk až po luxusní penthousy 5+kk s dechberoucími výhledy na Prahu. Každá jednotka je navržena s důrazem na kvalitu, funkčnost a design, přičemž nechybí ani balkony, lodžie nebo terasy. První etapa projektu byla dokončena na jaře 2024.

Zde nejde jen o bydlení. Lihovar spojuje architekturu, umění, gastronomii a každodenní pohodlí v jedno inspirativní místo. Projekt navazuje na industriální minulost místa, ale dívá se odvážně do budoucnosti – moderní, udržitelné a komunitní.

Lokalita

Díky své poloze nabízí Lihovar výjimečné možnosti pro volný čas i aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází Císařská louka, Děvín, Dívčí hrady nebo přírodní park Prokopské údolí. Přes nový Dvorecký most se snadno dostanete pěšky či na kole do Podolí, Žlutých lázní nebo na legendární Vyšehrad.

Lokalita Smíchov Riverside nabízí špičkovou dopravní dostupnost – MHD, vlakem, autem i na kole. Během několika minut se dostanete do centra Prahy, na pražský okruh i hlavní dálnice.

Smíchov se navíc v příštích letech promění v jednu z nejmodernějších čtvrtí metropole – s novou infrastrukturou, zelenými bulváry, veřejnými prostory a moderními kancelářemi. Lihovar je prvním krokem této transformace – a příležitostí být u toho.

Nadčasové městské bydlení s charakterem

Bytové jednotky v Lihovaru Smíchov jsou navrženy s důrazem na prémiovou kvalitu, funkční dispozice a moderní architektonický styl, který ctí industriální historii místa. Každý byt nabízí kvalitní materiály, energeticky úsporná řešení včetně podlahového vytápění a velkoformátových oken, která zajišťují dostatek denního světla.

Standardem jsou sklepní kóje pro praktické uložení věcí a garážová stání nejen pro rezidenty, ale i pro jejich návštěvy. Bydlení v Lihovaru tak spojuje estetiku, komfort a každodenní praktičnost – přesně tak, jak to od moderního městského domova očekáváte.

Občanská vybavenost a život v rytmu města

Lihovar Smíchov nabízí bydlení v lokalitě, kde máte vše potřebné doslova na dosah. V okolí najdete mateřské a základní školy, gymnázia, ale i jazykové školy a volnočasová centra pro děti i dospělé. Samozřejmostí jsou lékařské ordinace, lékárny, pošta, bankovní pobočky a další důležité služby každodenní potřeby.

Pro sport a aktivní životní styl je lokalita jako stvořená – v blízkosti se nachází fitness centra, lezecké stěny, cyklostezky podél Vltavy, ale také plavecký bazén a široká nabídka sportovišť pro rekreační i organizované aktivity. Milovníci gastronomie ocení bohatou nabídku kaváren, bister a restaurací, která se dále rozroste díky chystanému foodmarketu přímo v areálu Lihovaru.

Každodenní nákupy snadno vyřídíte v okolních supermarketech a obchodních centrech, kde nechybí ani pestrá nabídka specializovaných obchodů, designových butiků či služeb.

Standardy bydlení

Byty v projektu Lihovar Smíchov jsou navrženy tak, aby spojovaly kvalitu, funkčnost a moderní technologie. Každý prvek interiéru byl zvolen s důrazem na komfort, nadčasový design a dlouhodobou hodnotu:

• Podlahové vytápění ve všech bytech pro rovnoměrné teplo a maximální pohodlí v každém ročním období.
• Elegantní podlahy – dřevěné nebo kvalitní laminátové, doplněné keramickou dlažbou ve vstupní chodbě a koupelnách.
• Příprava pro kuchyňské linky s možností instalace vestavěných spotřebičů dle vlastních preferencí.
• Trojskla v oknech pro optimální teplenou a zvukovou izolaci, vysokou energetickou úspornost a dostatek přirozeného světla.
• Bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým zámkem pro klidný a bezstarostný domov.
• Sklepní kóje a praktické úložné prostory ke každému bytu.
• Příprava na klimatizaci, chytré technologie a další moderní vybavení pro budoucí standardy bydlení.

Lihovar – místo s industriální duší

Lihovar Smíchov vyrostl na místě bývalého areálu Fischl a synové, jednoho z největších pražských lihovarů. Navazuje tak na bohatou průmyslovou historii Smíchova, který si díky továrnám, cukrovarům a strojírnám vysloužil přezdívku "pražský Manchester". Po ukončení výroby v roce 2000 areál více než dvě dekády chátral – dnes se rodí znovu jako moderní rezidenční čtvrť s respektem k minulosti a vizí pro budoucnost.