LAPPI Hloubětín

O projektu

Projekt LAPPI Hloubětín doplňuje nově vznikající čtvrť v Hloubětíně. Výstavba zahrnuje trojici etap – Ranua, Kemi a Tornio, přičemž celý projekt nabízí téměř 290 bytových jednotek v nízkoenergetickém standardu a finském stylu. Developerem projektu je společnost YIT Stavo s.r.o.

Bydlení v této nové čtvrti ocení všichni, kdo hledají komfort a zároveň blízkost přírody. LAPPI a SUOMI Hloubětín se přirozeně svažují do zeleného koridoru v údolí říčky Rokytky. Území prošlo rozsáhlou rekultivací a dnes plynule navazuje na park Zahrádky, čímž vzniklo atraktivní pěší a cyklistické propojení s okolními rezidenčními komplexy. Stezka podél Rokytky patří k oblíbeným místům pro rekreační běh, procházky i sportovní vyžití a láká nejen obyvatele Prahy 9.

Nabídka bytových jednotek je pestrá – vybere si zde jak jednotlivec, tak i rodina s dětmi, která hledá příjemné a bezpečné bydlení v klidném prostředí nedaleko přírody a zároveň s veškerým městským komfortem na dosah.

Lokalita

Nová čtvrť se nachází v sousedství říčky Rokytky při ulici Kolbenova v městské čtvrti Hloubětín na obvodě Prahy 9. Nechybí v ní nic, co by mohli obyvatelé každodenním životě potřebovat.

V blízkosti se nachází Hostavický lesopark, přírodní rezervace Hloubětínský háj, cyklostezky podél říčky Rokytky i rozlehlý park v areálu projektu.

Obyvatelé ocení také skvělou dopravní dostupnost – stanice metra B Hloubětín je v docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky. Do centra Prahy se tak dostanete během několika minut, a to jak MHD, tak autem.

Lokalita navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost. Díky kombinaci přírody a města je Hloubětín ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni, ale nechtějí se vzdát pohodlí velkoměsta.

Bydlení v severském stylu

Byty v LAPPI Hloubětín spojují čistý design, funkčnost a šetrnost k životnímu prostředí. Díky velkým oknům jsou interiéry prosvětlené a propojené s okolní krajinou. Balkony, lodžie či terasy umožňují obyvatelům trávit čas venku a užívat si klidnou atmosféru čtvrti.

Projekt nabízí také sdílené prostory, zahrady a odpočinkové zóny mezi domy, které podporují komunitní život. Rezidenti zde najdou dostatek zeleně i míst k relaxaci – ať už jde o klidné posezení, dětská hřiště nebo místa pro sportovní aktivity.

Severský styl bydlení je založený na jednoduchosti a praktičnosti, které přinášejí každodenní komfort. Charakteristická je kombinace přírodních materiálů, kvalitního zpracování a důrazu na přirozené světlo. Takové prostředí podporuje harmonii domova a vytváří ideální podmínky pro moderní městský život.

Atmosféra skandinávského bydlení zároveň klade důraz na propojení interiéru s okolní přírodou. Čisté linie, funkční řešení a dostatek zeleně mezi domy vytváří prostředí, kde se budete cítit uvolněně a kde se snoubí praktičnost s estetikou. LAPPI Hloubětín tak přináší kousek severské inspirace přímo do srdce Prahy.

Občanská vybavenost a život v Hloubětíně

LAPPI Hloubětín nabízí bydlení v lokalitě, kde máte vše na dosah ruky. V blízkém okolí se nachází mateřské a základní školy i gymnázia – například Gymnázium Chodovická nebo Základní škola Hloubětínská. Rodiny s dětmi ocení i blízkost dětských hřišť a sportovišť. Nechybí zde lékařské ordinace, stomatologická centra, lékárny a další potřebné služby, stejně jako pošta či pobočky bank. Díky tomu mají rezidenti jistotu, že každodenní záležitosti pohodlně vyřídí v rámci čtvrti.

Pro aktivní životní styl je oblast jako stvořená. K dispozici je krytý plavecký bazén Hloubětín, sportovní areály a fitness centra. Okolní cyklostezky vedou podél říčky Rokytky a napojují se na širší pražskou síť tras vhodných pro cyklistiku i běh. V létě láká ke koupání blízký areál Koupaliště Hloubětín, který patří mezi nejoblíbenější přírodní koupaliště v Praze. Sportovní nadšenci najdou vyžití také v nedalekých tenisových kurtech a multifunkčních hřištích.

Milovníci gastronomie si přijdou na své v místních kavárnách a restauracích. V pěší vzdálenosti jsou oblíbené podniky, kde lze posedět s přáteli i vychutnat si dobré jídlo. Pro širší kulturní a nákupní vyžití je ideální Galerie Harfa nebo Centrum Černý Most, které nabízejí nejen obchody, ale také kina, zábavní komplexy a restaurace s mezinárodní kuchyní.

Každodenní nákupy lze vyřídit pohodlně v blízkých supermarketech, jako je Lidl nebo Kaufland, ale nechybí ani menší obchody a lokální podniky. O víkendech lákají farmářské trhy na nedalekém náměstí v Hloubětíně či v sousedních čtvrtích, kde si rezidenti mohou pořídit čerstvé potraviny a podpořit lokální výrobce. Díky kombinaci praktické občanské vybavenosti a pestrých možností trávení volného času se Hloubětín stává ideálním místem pro pohodlný městský život s dotekem přírody.

Standardy bydlení

Byty v projektu LAPPI Hloubětín jsou navrženy s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Součástí standardního vybavení je:

• Podlahové vytápění pro rovnoměrné teplo a příjemné klima,
• Kvalitní podlahové krytiny – od dřevěných po moderní vinylové lamely,
• Velkoformátová okna s trojskly pro dokonalou tepelnou i zvukovou izolaci,
• Bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým zámkem,
• Praktické sklepní kóje a dostatek úložných prostor,
• Příprava na chytré technologie a klimatizaci, které zvyšují komfort bydlení.

V nabídce jsou nové byty v dispozicích 1+kk až 4+kk o velikostech od 35 m2 do 104 m2. Součástí domu jsou i garážová stání, sklepy a sklepní koje, kočárkárna a kolárna vč. místa pro mytí kol a psů. Promyšlené dispozice a čistý finský design jsou samozřejmostí. 

Ekologicky udržitelná řešení

V souladu s filozofií YIT bude i výstavba etapy TAMPERE probíhat s důrazem na šetrnost k životnímu prostředí a využití moderních ekologických prvků.

Úsporná LED svítidla v garážích a společných prostorách zajistí nízkou spotřebu energie, zatímco zelené střechy přispějí nejen k příjemnějšímu mikroklimatu, ale i k zachytávání dešťové vody. Podporu místní biodiverzity zajistí hmyzí domky, budky pro ptáky a pítka, která doplní nově vysazená zeleň.

Zvláštní pozornost je věnována hospodaření s vodou. Ta se nejprve zachytí na zelených střechách, odkud je částečně odpařována a částečně odváděna do vnitřní kanalizace. Odtud proudí do akumulační nádrže, z níž bude využívána pro zálivku zeleně.