KOTI Hostivař II.

O projektu

KOTI Hostivař II. je pokračováním úspěšného rezidenčního projektu společnosti YIT Stavo s.r.o., který přináší moderní bydlení v severském duchu do jedné z nejzelenějších pražských lokalit. V klidné části Prahy 10 – Hostivaři vznikly dva elegantní bytové domy s nízkopodlažní architekturou, které přirozeně navazují na okolní vilovou zástavbu.

Projekt nabízí celkem 38 bytových jednotek v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 4+kk. Každá jednotka je navržena tak, aby splňovala vysoké nároky na komfortní a funkční bydlení – samozřejmostí jsou balkony, lodžie či rozlehlé terasy, přízemní byty disponují i předzahrádkami. Díky důrazu na ekologické řešení a energeticky úsporné technologie splňuje projekt nízkoenergetický standard (energetická třída B), což zaručuje dlouhodobou úsporu i udržitelný charakter bydlení.

Lokalita

Hostivař je vyhledávanou částí Prahy 10, která vyniká svou jedinečnou kombinací městského komfortu a blízkosti přírody. Projekt KOTI Hostivař II. se nachází v klidné rezidenční čtvrti v ulici Zemské právo, odkud to máte jen pár minut chůze do přírodního parku Meandry Botiče, který zahrnuje i Milíčovský les a rybníky a Pitkovickou stráň nebo k oblíbené Hostivařské přehradě s lesoparkem. Tato lokalita přímo vybízí k procházkám, cyklistice, rannímu běhu či rodinným piknikům v zeleni.

V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, lékařské ordinace, poštu i menší obchody. Pro větší nákupy či volnočasové aktivity poslouží nedaleké Obchodní a zábavní centrum Hostivař, kde nechybí supermarket, fitness, kino, kavárny ani restaurace.

Hostivař je zároveň skvěle dopravně propojená s centrem Prahy. V blízkosti projektu je tramvajová a autobusová zastávka, železniční stanice Hostivař i napojení na Jižní spojku. Do centra města se tak dostanete pohodlně a rychle, ať už autem, MHD nebo na kole.

Komfortní bydlení v severském stylu

Byty v projektu KOTI Hostivař II. vynikají jednoduchým a funkčním řešením, které odráží finskou inspiraci. Všechny jednotky jsou světlé a vzdušné díky velkoformátovým oknům, které zajišťují dostatek denního světla. Součástí každého bytu je sklepní kóje, k dispozici jsou i podzemní garážová stání.

Hlavní přednosti bytů KOTI Hostivař II.:

dispozice od 1+kk pro jednotlivce až po 4+kk pro rodiny,
balkony, lodžie, terasy nebo předzahrádky,
podzemní garáže a dostatek úložných prostor,
nadčasový design a použití kvalitních materiálů,
energeticky úsporné provedení – nízké provozní náklady.
Projekt je navržen tak, aby splňoval nároky moderního městského člověka – pohodlí, praktičnost, bezpečnost a příjemné prostředí pro život.

Občanská vybavenost a život v Hostivaři

Bydlení v Hostivaři přináší ideální kombinaci přírody, klidného prostředí a výborné občanské vybavenosti. Vše potřebné máte skutečně na dosah ruky. Rodiny ocení pestrou nabídku vzdělávacích institucí – od mateřských školek a základních škol až po gymnázium Hostivař či uměleckou školu. Nechybí zde ani sportovní a volnočasová centra pro děti, moderní dětská hřiště a komunitní aktivity, které posilují sousedské vztahy.

Pro každodenní nákupy je v okolí několik supermarketů (Albert, Lidl, Billa) i menší specializované obchody, a jen pár minut jízdy se nachází OC VIVO! Hostivař, které nabízí desítky obchodů, multikino Cinema City, fitness centrum i pestrou gastronomickou zónu. Praktické služby jako banky, pošta, lékárny či zdravotnická zařízení (například Poliklinika Malešice nebo Fakultní Thomayerova nemocnice) jsou snadno dostupné.

Volný čas můžete trávit aktivně i odpočinkově. Na dosah je Hostivařský lesopark a přehrada, která je oblíbeným místem pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání. Sportovní nadšenci ocení blízký plavecký stadion Slavia, fitness centra, tenisové kurty nebo golfové hřiště Hostivař. Pro milovníky kultury a gastronomie je k dispozici kino, knihovny, kavárny, stylové restaurace a bistra, která dávají lokalitě příjemnou komunitní atmosféru.

Hostivař je tak ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v zeleni s bohatými možnostmi sportu, kultury a zábavy, a přitom mít rychlé spojení do centra Prahy díky MHD i snadnému napojení na hlavní silniční tahy.

Standardy bydlení

Projekt KOTI Hostivař II. přináší vysoký standard, který kombinuje komfort, kvalitu a nadčasový styl:

dřevěné a laminátové podlahy s možností výběru z designových variant,
keramická dlažba a obklady v koupelnách i vstupních prostorách,
bezpečnostní vstupní dveře a moderní domovní technologie,
příprava pro instalaci kuchyňských linek a vestavěných spotřebičů,
garážová stání a sklepní kóje ke každému bytu,
nízkoenergetické provedení – úspora energií a dlouhodobá hodnota bydlení.