Koivu Zličín

O projektu (Etapa 2)

V těsné blízkosti úspěšné první etapy vznikla další část rezidenčního komplexu Koivu Zličín (2. etapa). Projekt společnosti YIT Stavo s.r.o. přetváří moderní rezidenční čtvrť s důrazem na funkčnost, komfortní bydlení a příjemnou atmosféru pro rodiny i jednotlivce.

Komplex tvoří několik propojených bytových domů s centrálními vstupy a pasážemi, kde se nachází komerční prostory včetně kavárny nebo fitness. Celkem nabízí přes 150 bytových jednotek v nízkoenergetickém standardu. Byty mají různé dispozice – od 1+kk až po prostorné 4+kk, včetně bytů s lodžiemi, terasami a penthousů v posledních patrech. Většina jednotek poskytuje výhledy do okolní zeleně a klidného vnitrobloku. K dispozici jsou také parkovací stání v suterénních garážích.

Každý detail byl navržen s důrazem na kombinaci moderního designu, kvality materiálů a praktické funkčnosti, aby vzniklo komfortní a bezpečné městské bydlení s příjemnou atmosférou.

Lokalita

Koivu Zličín (2. etapa) se nachází v klidné části Zličína, s výbornou dostupností do centra Prahy i na hlavní dopravní tepny. V okolí jsou rodinné parky, dětská hřiště a sportovní plochy, které poskytují ideální prostředí pro aktivní odpočinek i volný čas s rodinou.

Projekt leží v těsné blízkosti zeleně – například park Protivínská a okolní parky poskytují možnosti pro relaxaci, sport či běhání. V blízkosti najdete také mateřské a základní školy, gymnázia, zdravotnická zařízení, obchody, kavárny a restaurace.

Dopravní dostupnost je výborná – do centra Prahy se autem dostanete za 15–20 minut, poblíž jsou zastávky autobusů s napojením na metro, a rychlý přístup je i na Zličínské nákupní centrum. Tato kombinace klidu, zeleně a dostupnosti dělá z Koivu Zličín atraktivní lokalitu pro rodiny, páry i jednotlivce.

Bytové jednotky s moderním komfortem

Byty v Koivu Zličín spojují moderní architekturu s funkčností a kvalitou. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a výhledy do zeleně. Balkony, lodžie a terasy umožňují odpočinek venku a užívání si klidného vnitrobloku.

Projekt podporuje komunitní život – součástí jsou sdílené zelené plochy, odpočinkové zóny a dětská hřiště, která podporují sousedské vztahy. Interiéry jsou navrženy s důrazem na čisté linie, kvalitní materiály a funkční dispozice, aby poskytovaly pohodlí a harmonii pro moderní městský život.

Každý byt nabízí komfortní standard – elegantní podlahy, energeticky úsporná řešení, podlahové vytápění a přípravu pro moderní technologie včetně klimatizace a chytrých domácností.

Občanská vybavenost a život na Zličíně

Koivu Zličín (2. etapa) se nachází v lokalitě, kde je vše po ruce. V okolí najdete školy, školky, gymnázia, volnočasová centra pro děti i dospělé, hudební a taneční školy, knihovny a kreativní dílny. Samozřejmostí jsou lékařské ordinace, specializovaná zdravotnická zařízení, lékárny, pošta a pobočky bank.

Pro sport a aktivní život jsou k dispozici fitness centra, sportovní areály, cyklostezky a běžecké trasy v okolních parcích. Blízké parky a zelené plochy lákají k procházkám, piknikům, odpočinku i různým sportovním aktivitám.

Milovníci gastronomie ocení kavárny, restaurace, bistry i moderní food courty v blízkém okolí. Denní nákupy jsou snadno dostupné díky supermarketům, lokálním obchodům, farmářským trhům a specializovaným prodejnám s čerstvými potravinami, pečivem či delikatesami.

Zličín zároveň nabízí pohodlné spojení do centra Prahy – autobusové zastávky i stanice metra Zličín jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí nechybí ani služby pro volný čas a zábavu, jako jsou kina, kulturní centra, dětská hřiště, komunitní prostory nebo sportovní kurzy pro všechny věkové kategorie. Pro rodiny s dětmi je lokalita ideální i díky dostupnosti dětských lékařů, zubních ordinací a různých volnočasových kroužků.

Standardy bydlení

Byty v Koivu Zličín jsou navrženy s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhodobou hodnotu:

• Podlahové vytápění pro rovnoměrné teplo a příjemný komfort
• Kvalitní podlahové krytiny – dřevěné, laminátové nebo vinylové lamely
• Velkoformátová okna s trojskly pro tepelnou a zvukovou izolaci
• Bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým zámkem
• Sklepní kóje a úložné prostory
• Příprava na klimatizaci a chytré technologie

Ekologicky udržitelné řešení

Projekt vznikl s ohledem na šetrnost k životnímu prostředí. LED osvětlení ve společných prostorách a garážích minimalizuje spotřebu energie. Zelené střechy zlepšují mikroklima a zachytávají dešťovou vodu. V areálu jsou instalovány budky pro ptáky a pítka pro podporu biodiverzity.

Systém hospodaření s vodou využívá zachycenou dešťovou vodu pro zálivku zeleně, čímž udržuje rovnováhu mezi městskou zástavbou a přírodními prvky.