Klecanská alej

O projektu

Rezidenční komplex Klecanská alej od developerské společnosti CREDITAS Real Estate přináší moderní a pohodlné bydlení nedaleko Prahy. Celý projekt je navržen tak, aby kombinoval komfort městského života s klidem a zelení okolní přírody, což z něj činí ideální místo pro rodiny i jednotlivce hledající kvalitní rezidenční standard mimo ruch centra města.

Komplex sestává z 31 rodinných a řadových domů o dispozicích 4+kk až 7+kk, dále z vilových domů s možností dvougeneračního bydlení a zahradou, a ze tří bytových domů s celkem 37 jednotkami o velikostech 1+kk až 4+kk. Ke každé nemovitosti náleží zahrada či terasa, balkón či soukromá předzahrádka, sklep a parkovací stání s možností rozšíření o garáž u vil.

Projekt klade důraz na promyšlené a funkční řešení interiérů, dostatek úložného prostoru, moderní vybavení a harmonické začlenění do okolní zástavby. Díky strategické poloze nabízí pohodlné každodenní dojíždění do Prahy a zároveň klidné prostředí obklopené přírodou.

Lokalita

Klecany se nacházejí pouhých 5 km od severního okraje Prahy a nabízejí výbornou dostupnost jak autem díky napojení na hlavní tah E55, tak městskou hromadnou dopravou. Zastávka autobusu je jen pár minut chůze od projektu a cesta na stanici metra Kobylisy trvá pouhých 15 minut. Rychlé spojení navíc zajišťuje přívoz přes Vltavu mezi obcemi Klecánky a Roztoky u Prahy.

Okolí projektu nadchne hlavně milovníky přírody a aktivního odpočinku. Nechybí zde cyklostezky, turistické trasy, lesopark Klecanský háj a přírodní park Dolní Povltaví, které poskytují dostatek prostoru pro sport, relaxaci i rodinné vycházky. Tato kombinace přírody a blízkosti hlavního města dělá z Klecan atraktivní místo pro klidný a komfortní život.

Strategická poloha v ulici Topolová nabízí ideální balanc mezi bezpečným a poklidným prostředím a výhodami velkoměsta. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, lékařské ordinace či sportovní vyžití, takže veškerá občanská vybavenost je dostupná přímo v obci. Do centra Prahy se pohodlně dostanete jak autem, tak autobusem, což z projektu činí ideální místo pro moderní a praktický život.

Základní údaje a typy domů

Projekt nabízí širokou paletu typů domů a bytů:

• Vily: Samostatně stojící dvoupatrový dům s dispozicí 7+kk, soukromou zahradou přes 400 m² a možností až dvou parkovacích stání. Dům lze přizpůsobit dvougeneračnímu bydlení a doplnit garáží nebo zahradním skladem.
• Rodinné domy: Dvoupatrové samostatně stojící domy o dispozici 5+kk s uzavřenou zahradou 280–324 m², dvěma venkovními parkovacími místy a garáží.
• Řadové domy: Dvou- či třípatrové řadové domy 4+kk nebo 5+kk s předzahrádkou a zahradou o rozloze více než 200 m². Každý dům má dvě parkovací stání před domem a sousedící zahrady propojují příjemné komunitní prostředí.

Každý typ domu nabízí variabilitu, moderní dispozice, dostatek úložných prostor a soukromí, přičemž respektuje přirozený ráz okolní krajiny.

Občanská vybavenost

Projekt se nachází v lokalitě, která nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život. V obci Klecany najdete několik supermarketů, menších potravin a pekáren, stejně jako lékárny a drogerie. Pro větší nákupy je dostupná blízká nákupní centra v Roztokách a Suchdole, případně se pohodlně dostanete do Prahy. Banky, pošta či služby jako kadeřnictví, kosmetika či čistírny jsou dostupné v docházkové vzdálenosti.

Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřské školy a základní školy, které se nachází přímo v obci. Děti mají k dispozici také několik hřišť a sportovišť pro aktivní vyžití. V okolí je navíc několik sportovních klubů a tělocvičen, například pro tenis, fotbal či gymnastiku, a možnost využití blízkého lesoparku či přírodního parku Dolní Povltaví pro outdoorové aktivity a rodinné výlety.

Pro milovníky volného času, kultury a sportu nabízí okolí množství zajímavých tras a aktivit. Podél Vltavy vede cyklostezka, která umožňuje bezpečný pohyb pro cyklisty i běžce, přičemž spojuje Klecany s okolními obcemi a Prahou. Na trase se můžete zastavit například u přívozu přes Vltavu, který propojuje Klecánky a Roztoky, a užít si tak přírodní prostředí v kombinaci s aktivním životním stylem. 

Standardy, vybavení a technologie

Domy v projektu Klecanská alej splňují vysoké standardy moderního bydlení.

• Bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna s trojskly zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci.
• Interiéry disponují plovoucími dřevěnými podlahami a keramickými obklady v koupelnách, s možností volby mezi vanou a sprchovým koutem.
• Fasády domů jsou opatřeny zateplovacím systémem s tenkovrstvou omítkou.
• Zahrady a předzahrádky mohou obsahovat technologické prvky, jako jsou vsakovací systémy, a jsou upraveny travnatým povrchem pro příjemné zelené prostředí.
• Každý dům má parkovací stání a některé také garáž.

Projekt dbá na efektivní využití prostoru, komfort a soukromí každého rezidenta, přičemž přírodní prostředí v okolí doplňuje pocit harmonického bydlení.

Výhody projektu

Klecanská alej nabízí výběr mezi samostatnými vilami, rodinnými domy nebo řadovými domy, což umožňuje flexibilitu podle potřeb rodiny či jednotlivce. Areál je bohatě osázen zelení, vnitrobloky a soukromé zahrady poskytují klidné prostředí a pocit bezpečí.

Projekt je situován v těsné blízkosti lesoparku Klecanský háj a přírodního parku Dolní Povltaví, což nabízí nepřeberné možnosti pro aktivní odpočinek.