Jinonický Dvůr

O projektu

Jinonický dvůr je výjimečný rezidenční areál v klidné části Prahy 5 (Jinonice / Košíře), který propojuje historickou architekturu s komfortem moderního bydlení. Projekt realizuje společnost CREDITAS Real Estate (dříve V Invest Development), která patří k významným developerům na českém trhu.

Celý areál je navržen jako uzavřený a monitorovaný komplex s důrazem na bezpečí, pohodu a soukromí rezidentů – provoz automobilů je veden především do podzemních garáží, čímž je veřejný provoz vnitřního prostoru minimalizován.

Klíčovým prvkem projektu je citlivá rekonstrukce historického dvora a zámecké budovy, které jsou kulturní památkou. Během obnovy byly zachovány původní historické prvky jako klenuté stropy, trámové krovy, štuková výzdoba fasád, historická kašna, sluneční hodiny či kamenické detaily. V rámci rekonstrukce bylo také řešeno archeologické dědictví původní středověké tvrze pod nádvořím.

Po dokončení rekonstrukce vzniklo v historické části 51 bytových jednotek (od 1+kk po 4+kk) a 6 komerčních prostor. Některé přízemní byty disponují vlastními předzahrádkami, vybrané horní jednotky nabízejí mezonety, odhalené krovy a panoramatické výhledy.

Projekt dále zahrnuje nové bytové domy a viladomy, které tvoří širší rezidenční komplex kolem dvora. Areál byl navržen architektonickým studiem MS Architekti ve spolupráci s památkáři, aby respektoval historický charakter místa a zároveň poskytoval moderní komfort bydlení.

• První etapa: V první etapě vznikne 20 moderních bytů o dispozicích 3+kk a 4+kk s rodinným charakterem.
• Druhá etapa: Ve druhé fázi dojde k rekonstrukci jinonického zámečku, v němž vzniknou výjimečné byty o dispozicích od 1+kk až 5+kk a komerční prostory.
• Třetí etapa: Pro ty, kteří preferují velkorysé vnitřní prostory a vlastní zahradu, je určena třetí fáze projektu, která nabídne pět luxusních vil.

Lokalita

Jinonice patří k tradičně oblíbeným rezidenčním oblastem západní části Prahy. Kombinují klidnou atmosféru s veškerou potřebnou infrastrukturou pro pohodlný každodenní život. V okolí najdete mateřské a základní školy, sportovní kluby, tělocvičny, dětská hřiště i multifunkční sportoviště. Nechybí ani zdravotnická zařízení, lékárny či ordinace praktických i specializovaných lékařů, což zajišťuje kompletní péči pro rodiny i seniory.

Pro volný čas a relaxaci je oblast Jinonic velmi atraktivní. V docházkové vzdálenosti se nachází park Cibulka, rozlehlé cyklostezky a běžecké trasy, které propojují okolní zelené plochy, i menší lokální parky a zahrady, vhodné pro pikniky, procházky nebo hru s dětmi. Milovníci aktivního pohybu ocení také blízkost tenisových kurtů, sportovních hal a fitness center. Okolní ulice a náměstí nabízejí kavárny, restaurace a menší obchody pro běžný nákup, zatímco větší nákupy lze vyřídit v OC Nové Butovice, OC Nový Smíchov nebo Centrum Zličín, které jsou jen pár minut autem.

Výborné dopravní spojení dělá z Jinonic ideální lokalitu i pro dojíždění do centra Prahy. Stanice metra B – Jinonice potažmo Nové Butovice umožňuje dostat se do centra během několika minut, navíc jsou v blízkosti tramvajové a autobusové linky. Lokalita je zároveň dobře napojena na hlavní silniční tahy, což z ní činí atraktivní místo i pro ty, kteří preferují dopravu autem, a zároveň poskytuje rychlý přístup k letišti Václava Havla a dalším částem města.

Genius loci

Lidé se pod stolovou horou Vidoulí usazovali odpradávna – avšak poněkud výše, na zdejším ostrohu. Právě zde stálo slovanské hradiště, jehož historie sahá až do mladší doby železné, a nálezy dokládají osídlení dokonce až do poslední doby ledové. První obrysy dnešního zámečku můžeme spatřit na konci 11. století, kdy zde stával dvorec.

Během třicetileté války byl dvorec zpustošen, a na jeho místě pak v 17. století vznikl barokní zámeček, jehož zakladatelem byl Pavel Michna z Vacínova. Na začátku 19. století pak došlo k jeho přestavbě s klasicistními úpravami, kterou iniciovala významná šlechtická rodina Schwarzenbergů. Dodnes připomíná jejich působení kamenný pískovcový znak nad vstupním portálem zámečku.

Občanská vybavenost

Projekt Jinonický Dvůr se nachází v klidné a zároveň dobře dostupné části pražských Jinonic, kde najdete veškerou občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život. V bezprostředním okolí jsou mateřské a základní školy, sportovní areály, dětská hřiště i tělocvičny, takže rodiny s dětmi mají všechno potřebné doslova pod nosem. V sousedství najdete také lékařské ordinace, lékárny a zdravotnická zařízení, která zajišťují bezpečné a pohodlné bydlení.

Pro volný čas a aktivní život nabízí lokalita rozlehlé parky, cyklostezky a běžecké trasy, které vedou okolními zelenými plochami a přilehlými rybníky, ideální pro procházky, sport i relaxaci. Rezidenti mohou využívat také relaxační zóny přímo v areálu, včetně historické kašny a pečlivě upravené zeleně, která doplňuje klidné prostředí a vytváří ideální prostor pro setkávání sousedů.

Pro nákupy, služby a kulturní vyžití je dostupné centrum Jinonic, ale také nedaleké obchodní centrum Nové Butovice, Nový Smíchov nebo Zličín, kde najdete supermarkety, obchody s módou a elektronikou, restaurace, kavárny i fitness centra. Výborné dopravní spojení zajišťuje stanice metra B – Jinonice (potažmo Nové Butovice) a zastávky MHD v docházkové vzdálenosti, takže centrum Prahy, letiště Václava Havla či další části města jsou rychle a pohodlně dostupné.

Prémiové standardy bydlení

Byty a vily v projektu Jinonický dvůr jsou navrženy tak, aby nabídly pohodlí i praktičnost v jednom.

• Moderní dispozice s důrazem na prostor a světlo
• Velkoformátová okna s výhledy do zeleně či na historický areál
• Kvalitní podlahy a obklady v nadčasovém provedení
• Designové koupelny vybavené špičkovou sanitou
• Možnost parkování v podzemních garážích či na vyhrazených místech
• Úložné prostory a sklepy pro maximální praktičnost

Bezpečnost a komfort především

Základní ideou projektu je citlivá renovace nemovité kulturní památky, při níž jsou zachovány unikátní dobové architektonické prvky a stavební detaily. Historickou část doplňuje nová stylová výstavba, která respektuje ducha místa i okolní prostředí. Celková revitalizace komplexu probíhá postupně, rozdělená do několika etap, aby byla zachována kvalita a kontinuita projektu.

S ohledem na pocit bezpečí a klidného bydlení je Jinonický dvůr koncipován jako uzavřený a neprůjezdný areál, kde je veškerá doprava svedena do podzemního podlaží. V celém komplexu tak nebudou rušit projíždějící automobily, což zajišťuje bezpečné prostředí pro děti i dospělé a komfortní každodenní život pro všechny rezidenty.

Jedinečné místo

Jinonický Dvůr nabízí bydlení, kde se snoubí historie s moderním komfortem. V uzavřeném areálu plném zeleně, historických detailů a klidných zákoutí si můžete vytvořit svůj vlastní prostor pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli.

Každý den tu můžete prožít v prostředí, které inspiruje – ať už na procházce u kašny, při odpočinku na zahradě nebo v relaxačních zónách, které vytvářejí pocit pohody a soukromí. 

Developer

Za projektem stojí CREDITAS Real Estate, renomovaná developerská společnost s více než 30letou tradicí a portfoliem, které zahrnuje tisíce bytových jednotek v desítkách projektů. V příštích deseti letech plánuje postavit dalších 5 000 bytů v hodnotě 27 miliard korun.