Heřmanova 24

O projektu

Rezidenční dům Heřmanova 24 představuje komorní a prémiový projekt na jednohlasně nejžádanější adrese pražské Letné. Unikátní kubistický dům z 20. let minulého století prochází pod taktovkou renomovaného developera PSN generální a precizní rekonstrukcí. Projekt s respektem k historii navrací budově její původní eleganci a zároveň vnitřní prostory povyšuje na nejvyšší současný standard.

V objektu vzniká pouze limitovaný počet exkluzivních bytových jednotek, z nichž každá vyniká nekompromisní kvalitou použitých materiálů, důrazem na architektonický detail a nadčasovým designem. Součástí proměny je kompletní výměna domovních rozvodů, obnova povrchů, repase dochovaných umělecko-řemeslných prvků i nové technické zázemí budovy.

Lokalita

Ulice **Heřmanova na Praze 7** patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám v metropoli. Místo v sobě dokonalě propojují dva světy – autentickou městskou energii plnou umění, kultury a gastronomie s oázou klidu a zeleně.

Mimořádným benefitem je poloha domu situovaná přímo mezi dvěma nejkrásnějšími pražskými parky. Během pár minut pěší chůze se dostanete do královské **Stromovky**, která nabízí ideální podmínky pro sport i rodinný relax, i do **Letenských sadů** s ikonickými vyhlídkami na historické centrum Prahy.

Rekonstrukce a prémiové zázemí

Projekt Heřmanova 24 kombinuje historickou identitu s exkluzivním komfortem pro rezidenty:

• Kubistický originál: Citlivá repase a obnova unikátních architektonických prvků na fasádě i ve společných prostorách.
• Privátní wellness: Vlastní sauna s relaxační zónou přímo v domě určená výhradně pro obyvatele rezidence.
• Kompletní obnova: Nové inženýrské sítě, acoustická izolace, modernizovaný výtah a sklepní kóje.

Občanská vybavenost

Letenská gastro a společenská scéna patří k nejdynamičtějším v Praze. Přímo v sousedství se nachází ikonické podniky jako Cafe Letka, vyhlášený Bar Cobra či Stejkárna Holešovice. Pro pohodlné denní nákupy, módu a širokou paletu služeb slouží nedaleké moderní nákupní centrum Centrum Stromovka.

Praha 7 je mekkou pražské kultury a vzdělanosti. Jen pár kroků od domu leží Národní galerie Praha – Veletržní palác, Národní technické muzeum, Národní zemědělské muzeum i Planetárium Praha. Rodiny s dětmi i studenti oceni blízkost prestižní Akademíe výtvarných umění (AVU), FZŠ a MŠ U Studánky, ZŠ Praha 7, MŠ Letohradská či ZUŠ Šimáčkova.

Dopravní dostupnost lokality je zcela perfektní. Tramvajové zastávky Kamenická a Strossmayerovo náměstí leží v těsné blízkosti domu. Rychlé spojení s celou metropolí zajišťuje stanice metra Vltavská (trasa C) a vlakové nádraží Praha-Bubny.

Standardy a předávání jednotek

Interiéry bytů v rezidenci Heřmanova 24 jsou navrženy tak, aby splňovaly nejvyšší nároky na estetiku i funkčnost:

• Nadčasové materiály: Důraz na prvotřídní podlahové krytiny, elegatní obklady a prémiovou sanitární techniku.
• Praktické disposice: Promyšlené půdorysy s dostatkem přirozeného světla a vnitřního prostoru.
• Harmonogram: Dokončení rekonstrukce a předávání zrekonstruovaných bytů je plánováno na **Q2 2027**.