Allrisk MERIDIEM

O projektu a polyfunkčním konceptu

Projekt Allrisk MERIDIEM od developerské společnosti DIVERSE develop s. r. o. představuje moderní městský soubor budov, který spojuje kvalitní rodinné bydlení, investiční jednotky a zázemí pro podnikání. Komplex vzniká v Brně mezi ulicemi Svatopetrská a Komárovská pod taktovkou generálního dodavatele Winning PS a projekční kanceláře Sollaron architects.

Celý areál tvoří tři výškové budovy (A1, A2, A3) a jedna nízkopodlažní budova (B). Kapacita projektu nabízí vyvážený mix funkcí:

• 121 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk až po velkorysé rodinné 5+kk.
• 49 ateliérů a 46 kancelářských jednotek vhodných pro administrativu a podnikání.
• 14 komerčních prostorů ve stavu shell & core v přízemním parteru.
• Většina jednotek nabízí přímý vstup na prostorné terasy, balkony nebo soukromé předzahrádky.

Architektura, zelené střechy a technologie

Konstrukce staveb je založena na systému hlubinných železobetonových pilot a monolitické desky. Obvodové pláště jsou zatepleny minerální vatou, přičemž parter budov zaujme tmavými omítkami s minerálními flitry s jemným odleskem.

Velký důraz byl kladen na ekologii a tepelný komfort – střechy jsou navrženy s extenzivním vegetačním souvrstvím a rozchodníky. Vybrané střešní zahrady navíc disponují pobytovým trávníkem a dřevěnými podlahami na roštu.

Náměstí, vnitřní park a parkování

Ze všech objektů je zajištěn přímý přístup na nově vytvořené centrální náměstí. Směrem od Komárovské ulice vzniká průchozí vnitřní park s chráněným dětským hřištěm obklopeným stromy a bezbariérovými přístupovými rampami s betonovými sedacími prvky. Pro automobily je k dispozici 206 podzemních parkovacích stání se 186 sklepními kójemi a další venkovní i střešní stání.

Nová jižní čtvrť Brno – Trnitá

Projekt se nachází v brněnské čtvrti Trnitá, která prochází nejrozsáhlejší urbanistickou transformací v novodobých dějinách města. Jižně od historického jádra vzniká moderní čtvrť pro 10 až 15 tisíc obyvatel. Vstupní branou se stane nové brněnské hlavní nádraží napojené na celoevropskou síť vysokorychlostních vlaků.

Páteří oblasti bude široký městský bulvár s tramvajovým pásem, zelenými alejemi a cyklostezkami. Mezi unikátní prvky patří plánovaná záchrana historického viaduktu u Malé Ameriky, ze kterého vznikne visutá promenáda pro pěší a cyklisty inspirovaná newyorským parkem High Line.

Příroda, revitalizace nábřeží a sport

Okolí komplexu přináší mimořádně bohaté možnosti pro trávení volného času u vody i v přírodě:

• Revitalizace Svratky a Svitavy: Snížením a úpravou břehů vzniká přímý přístup k vodě, odpočinkové zóny a pobytové louky.
• Páteřní cyklostezka: Oblíbená trasa podél Svratky vede od Brněnské přehrady až k nákupnímu centru Olympia v Modřicích a je ideální pro cyklistiku i in-line bruslení.
• Sport a rekreace: V docházkové vzdálenosti se nachází koupací biotop, sportovní areály i městské parky.

Dopravní dostupnost a vybavenost

V těsné blízkosti je k dispozici kompletní zázemí včetně mateřských a základních škol, pošty, restaurací, obchodů a velkých obchodních center:

• MHD: Zastávka městské hromadné dopravy s odhlučněným povrchem se nachází jen pár metrů od budovy.
• Automobilové tahy: Rychlé a bezproblémové napojení na velký městský okruh i dálnice D1 a D2.
• Pěší dosah: Do samotného historického jádra Brna lze pohodlně dojít pěšky během několika minut.