Ahoj, Vanguard

O projektu a lehkosti bytí

Projekt Ahoj, Vanguard přináší svěží pčístup k moderní rezidenční výstavbě pod kčídly renomovaného developera PSN. Devítipodlažní bytový dům architektonicky staví na kombinaci světlých fasád, dominantních prosklených ploch a barevných detailů, které projektu vdýchají radostnou a odlehčenou atmosféru.

V budově vzniká celkem 94 bytových jednotek ve variabilních dispozicích od 1+kk až po rodinné 4+kk. Základním prvkem každého bytu jsou špičková posuvná velkoformátová okna, která plynule propojují interiér s exteriérem. Každá jednotka disponuje vlastním kusem oblohy či zeleně – buď formou rozlehlé předzahrádky v pčízemí, velkorysého balkonu se skleněným zábradlím, nebo exkluzivní střešní terasy.

Oáza zeleně a parkovací dům

Ahoj, Vanguard je koncipován jako místo, kde se dobře žije i ve společných prostorách. Celý komplex obklopuje mnoství zeleně tvořící vnitřní tichou oázu:

• Pčírodní prvky: Projekt se pčímo koupe v zeleni, kterou tvoří téměř 2 000 m² soukromých předzahrádek a dalších 2 000 m² společných zahrad.
• Zelený parkovací dům: Součástí areálu je funkčně zapuštěný parkovací dům s kapacitou přes 220 míst. Je opláštěn popínavou zelenou stěnou, která navíc slouží jako pčirozený akustický tlumič hluku.
• Rodinné zázemí: Na bezpečno dětí a klid rodičů bylo myšleno vybudováním vlastního soukromého hřiště.
• Elektromobilita: Nechybí ani kompletní pčíprava pro elektronabíječky vozů.

Lokalita Praha 4 – Modřany

Projekt roste v ulici Československého exilu ve strategické a dynamicky se měnící čtvrti Praha 4 – Modřany. Tato oblast zažívá obrovský rozmach, stává se vyhledávanou moderní adresou, a nabízí tím pádem pčímo excelentní zhodnocení vaší investice. Modřany jsou zároveň jednou z nejzelenějších méstských částí, kde historické prvorepublikové vilky stčídají nové rezidence lemující tok řeky Vltavy.

Místní infrastruktura spolehlivě zaručuje, že nebudete muset do centra pro nic podstatného dojiždět. V pěší vzdálenosti od domova se nachází několik mateřských školek i základní škola, poliklinika a ruznorodá síť prodejen potravin a vyhlášených lokálních restaurací (napč. populární nábřežní restaurace Rosemarina).

Sport, golf a příroda u Vltavy

Modřany nabízejí nepřekonatelné možnosti pro volnočasové aktivity:

• Páteřní cyklostezka: Pár metrů od bytu vás čekají kilometry pčímo ukázkových tras podél břehu řeky, ideální pro celoroční jogging, in-line brusle a cyklovýlety.
• Golf Hodkovičky: Oblíbená "golfová oáza v Praze" s 9 jamkami a luxusním zázemím leží jen pár minut od domova.
• Multisportovní zázemí: Lokalita dále nabízí kurty pro tenis, badmintonovou halu, venkovní fotbalgolf a zábavné lanové centrum či výletní zookoutek v Malé Chuchli.

Doprava a spojení lodí

O dopravní obslužnost oblasti je postaráno z několika ruzných rovin:

• MHD na pčímé trase: Okamžitý pčístup na autobusové a frekventované tramvajové linky, které vás bezpečně a rychle dopraví k základním trasám pražského metra (Palackého náměstí / Karlovo Náměstí).
• Motorovým člunem: Skvělým dopravním i výletním zpestřením je možnost kotvit na břehu vlastní loď, či si motorový člun jednoduše pčímo v místě pronajmout a na prácovní schůzku do centra dorazit po vodní hladině Vltavy.