Rezidence Otvovice

O projektu

Rezidence Otvovice přináší moderní a elegantní bydlení v podobě nadčasového čtyřpodlažního domu, který citlivě zapadá do klidného prostředí obce. Projekt staví na kvalitním provedení, promyšlených dispozicích a příjemné atmosféře podpořené předzahrádkami, balkony a terasami orientovanými do zeleně. Cílem bylo vytvořit dostupné a nízkonákladové bydlení, které přesto působí moderně, útulně a nabízí komfort pro jednotlivce, páry i mladé rodiny.

Rezidence vznikla na místě bývalého obchodního domu Skarab a původní záměr několika bytů postupně vyrostl v plnohodnotný bytový dům se čtyřmi podlažími. Celkem zde vzniklo 68 bytových jednotek, jeden nebytový prostor a dvě společné prádelny. Byty o velikosti od 25 do 60 m² jsou navrženy tak, aby co nejlépe využily svůj prostor, a vybrané jednotky nabízí i vlastní balkon či terasu až o 13 m² nebo soukromou zahrádku velkou až 73 m².

Součástí projektu je také kompletní zázemí pro pohodlné bydlení. Obyvatelé mohou využívat venkovní parkovací stání ve dvoře s přístupem přes bránu na čipovou kartu a celý objekt je monitorován kamerovým systémem, který zajišťuje vyšší bezpečnost. Rezidence Otvovice tak nabízí dostupné, praktické a příjemné bydlení v moderním domě s dobrou občanskou vybaveností v okolí.

Lokalita

Otvovice leží jen několik minut od Kralup nad Vltavou a v ideální dojezdové vzdálenosti od Prahy i Kladna. Díky přímému vlakovému spojení na Masarykovo nádraží představuje obec atraktivní zázemí pro ty, kteří pracují v hlavním městě, ale preferují klidnější prostředí. V místě je k dispozici základní občanská vybavenost včetně školky, obchodu, restaurace a služeb, širší nabídku pak poskytují nedaleké Kralupy.

Okolí potěší milovníky přírody – Otvovice obklopují lesy, louky, cyklotrasy a vyhlídky nad údolím, které vybízejí k procházkám i aktivnímu trávení volného času. Charakter místa doplňuje blízkost řeky Zákolanky a příjemná krajina typická pro zdejší údolí.

Obec se nachází v malebném údolí Zákolanského potoka mezi Kralupy nad Vltavou, Zákolany a Holubicemi. Patří k nejstarším osadám regionu, první zmínka pochází už z roku 1228. Žije zde přibližně 720 obyvatel s průměrným věkem 38 let, což podporuje příjemnou, živou a komunitní atmosféru.

Architektura a design

Architektura domu ctí jednoduché, kvalitní a funkční řešení. Čisté linie, moderní materiály a prakticky zvolené dispozice tvoří harmonický celek. Projekt pracuje s velkými okny, která zajišťují skvělou světelnost interiérů, a s venkovními prvky v podobě balkonů a teras, které obyvatelům umožňují užít si klidné prostředí vesnice i soukromou relaxaci.

Důraz je kladen na příjemné měřítko celého domu a jeho přirozené doplnění stávající zástavby. Výsledkem je moderní, přesto komorní místo k životu.

Občanská vybavenost okolí

Projekt nabízí komfortní zázemí pro každodenní život, včetně venkovních parkovacích stání, sklepních kójí ke každému bytu, soukromých předzahrádek u přízemních jednotek a balkonů či teras ve vyšších patrech. Rezidence je navržena tak, aby poskytovala praktické a pohodlné bydlení pro různé typy domácností.

Otvovice disponují širokou základní občanskou vybaveností – najdete zde mateřskou školku, první stupeň základní školy, poštu, obvodního lékaře, obchody s potravinami (COOP i smíšené zboží otevřené i v neděli), restauraci „Na Staré“ a několik místních služeb, jako je pneuservis, kadeřnictví či servis počítačů. Nechybí ani dům s pečovatelskou službou. Kompletní infrastrukturu pak nabízí nedaleké Kralupy nad Vltavou včetně nemocnice, lékárny, supermarketů a dalších služeb.

Pro volný čas jsou k dispozici travnaté fotbalové hřiště a místní koupaliště, které ocení všechny věkové skupiny. Výborné vlakové i silniční spojení s Prahou dělá z této oblasti atraktivní volbu pro dojíždějící i pro ty, kteří hledají klidné, ale dobře dostupné bydlení.

Standardy bydlení

Byty jsou navrženy s důrazem na praktičnost, moderní design a příjemnou atmosféru. Standard zahrnuje:

• kvalitní plovoucí podlahy,
• moderní keramiku a obklady v koupelnách,
• velkoformátová okna pro maximální světelnost,
• přípravu na kuchyňské linky dle vlastního výběru,
• promyšlené úložné prostory,
• kvalitní dveře, sanitární vybavení, vytápění a technické řešení.

Dispozice od 1+kk po 3+kk umožňují vybrat variantu přesně podle životního stylu – od kompaktních jednotek až po rodinné bydlení s dostatkem prostoru.

Slovo developera

Naše developerská cesta začala v 90. letech a zásadně se posunula v roce 2000, kdy jsme zakoupili rozsáhlé pozemky v Pětihostech u Prahy. Zde jsme realizovali kompletní přípravu území a položili základ přístupu, který nás provází dodnes – spojení kvalitní architektury, promyšleného urbanismu a dobré dopravní dostupnosti. První velký projekt, Lešany Resort dokončený v roce 2009, přinesl i náš charakteristický anglický styl s lícovým zdivem, který nás odlišil od konkurence.

Od té doby jsme navázali dalšími lokalitami, jako jsou Kralupy Resort, Zahrady Slatina, Rezidence Otvovice či Stehelčeves U Viničky, a vybudovali více než 300 řadových domů a přes 400 dalších bytových či nebytových jednotek. Každým projektem se snažíme posouvat dál – využívat moderní technologie, reagovat na potřeby klientů a tvořit praktické, příjemné a kvalitní domovy, které si lidé skutečně užívají.